Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
*** Excellent investment opportunity, city center apartment under 1 million per square meter! *** Bright upper floor property that can be converted into 2 apartments, close to Blaha Lujza Square FOR SALE! The apartment is located in Budapest's VIII. district, not far from Blaha Lujza Square, on the 4th floor of a brick-built apartment building with a good residential community. According to the property deed, it is 85 m2, 3 rooms, but there is also a smaller, approx. 6 m2 "maid's room", which is equipped with a window, so it has 4 rooms in total. High floor, facing East, therefore extremely sunny. The 3 larger rooms have a courtyard view. The ceiling height is 3 meters, so it can even be converted into a gallery if desired. Gas convectors provide heating. The common cost is 20,000 HUF, which also includes the renovation fund. It has an excellent location, 1-2 minutes walk from Blaha Lujza Square and Rákóczi Street, cafes, restaurants, university, shopping opportunities, everything is within easy reach. Trams 4, 6, M2, and numerous bus lines are a few minutes walk away. Thanks to its downtown location and transportation features, it is an excellent investment opportunity with less investment, a good choice for long-term rental or for creating 2 apartments. 1/1 ownership, unencumbered, can be taken into possession in a short time even fully furnished. If you have any questions, please contact me with confidence, any day of the week! The energy certificate is in progress, as soon as it is available, the advertisement will be updated.

Original text
*** Kiváló befektetési lehetőség, belvárosi lakás 1 milliós négyzetméterár alatt! ***

2 lakássá alakítható , felső emeleti, világos ingatlan a Blaha Lujza tér közvetlen közelében ELADÓ!

Budapest VIII. kerületében, a Blaha Lujza tértől nem messze található a lakás, mely egy jó lakóközösségű, téglaépítésű társasház 4. emeletén helyezkedik el.

Tulajdoni lap szerint 85 m2-es, 3 szobás, azonban van egy kisebb, kb. 6 m2-es ?cseléd szoba? is, mely ablakkal ellátott, így összesen 4 szobával rendelkezik.

Magas emelet, K-i tájolású ezért rendkívül napfényes. A 3 nagyobb szoba udvari nézetű. 3 méteres a belmagasság, így igény szerint akár galéria kialakítása is megoldható.

A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak.
A közös költség 20.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot is.

Kiváló lokációval rendelkezik, 1-2 perc séta távolságra található a Blaha Lujza tér és a Rákóczi út, kávézók, éttermek, egyetem, vásárlási lehetőség, minden egy karnyújtásnyira. 4-es, 6-os villamos, M2, valamint számos buszjárat pár perc gyalogosan.

Belvárosi elhelyezkedésének és a közlekedési adottságoknak köszönhetően kisebb ráfordítással kiváló befektetési lehetőség, akár hosszútávú kiadásra, akár 2 lakás kialakítására is jó választás.

1/1-es tulajdonjogú, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető akár teljes bútorzattal.

Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.