Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
***EXCELLENT PRICE-VALUE RATIO, 56 sqm balcony, quiet apartment FOR SALE in Baross Street, VIII. District, near the University of Public Service.*** The property meets the conditions of the HOME START PROGRAM (3%) loan. Located a few minutes' walk from the ELTE Botanical Garden, the 4th floor 1.5-room apartment with a balcony is quiet and bright - thanks to its high-rise location. The heating is provided by a gas convector, and the hot water in the bathroom is provided by an electric boiler. The gas, electricity and water consumption of the apartment is calculated based on the meters. Common cost: 22,000 HUF The apartment is located on the 4th floor of a renovated, beautiful bourgeois building with an elevator, which has been continuously maintained. The most recent renovations were the large gate on the street front and the suspended corridors. New paving slabs and railings have been installed in the suspended corridors, the basement system under the house has also been modernized, and the staircase is once again adorned in its former glory. Security is enhanced by cameras and a street gate that can be opened with a separate code from the outside. The residential community is excellent, quiet, the inner courtyard, staircases and circular corridors are all tidy, clean and tastefully furnished. The apartment's infrastructure is excellent; the Orczy Park (swimming pool, sports fields, leisure and adventure park) in the area provides opportunities for relaxation and sports. Nearby are kindergartens, schools, smaller shops, a bakery, a pharmacy, and a tobacconist. Guarded parking is possible for a favorable monthly fee in the parking house located 300 meters away. A range of services are available in the Orczy Office Building, located 100 meters away: hairdresser, solarium, tobacconist, etc. 150 meters away is a fountain park suitable for sunbathing, a new playground, a dog run, 300 meters away is a doctor's office, 500 meters away is Aldi. It is in the heart of the city, with excellent transportation: a few minutes walk to bus 99, trolleybus 72 or 83, or tram 24, which can be used to reach the universities in the area (SOTE, National University of Public Service, ELTE, BME, Corvinus), the Keleti Railway Station, Blaha Lujza Square, and Népliget, as well as the Józsefváros Railway Station. Nagyvárad Square and Corvin Pláza are reachable in about 10 minutes. A perfect choice for singles, couples or investors! Due to the low overhead, proximity to universities, good transportation and shopping opportunities, it is easy to rent out. If you have any questions, please contact me with confidence, even on weekends!

Original text
***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, 56 nm-es erkélyes, csendes lakás ELADÓ a VIII. kerületi Baross utcában, a Közszolgálati Egyetem közelében.***

Az ingatlan megfelel az OTTHON START PROGRAM (3%-os ) hitel feltételeinek.

Az ELTE Fűvészkertjétől pár perc sétára elhelyezkedő 4. emeleti 1,5 szobás, erkélyes lakás -köszönhetően a magasemeleti elhelyezkedésnek - csendes és világos.
A fűtést gáz-konvektor, a fürdőszobában a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra.
Közös költség: 22.000 Ft

A lakás egy felújított, szép polgári liftes ház 4. emeletén található, mely folyamatosan karban tartott. Legutoljára az utcafronti nagy kapu és a függőfolyosók lettek felújítva. A függőfolyosókon új járólapok és korlátok kerültek beépítésre, a ház alatti pincerendszert is korszerűsítették és a lépcsőház is újra régi pompájában díszeleg. A biztonságot kamerák és kifelé is saját kóddal nyitható utcai kapu fokozza.

A lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak, hangulatosan berendezettek. A lakás infrastruktúrája kiváló; a környéken az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő és kaland park) nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. A közelben óvodák, iskolák, kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, dohánybolt található. A 300 méterre található parkolóházban kedvező havi díjért őrzött parkolás lehetséges. A 100 m-re lévő Orczy Irodaházban szolgáltatások sora elérhető: fodrász, szolárium, dohánybolt, stb. 150 méterre napozásra alkalmas szökőkutas park, új játszótér, kutyafuttató, 300 méterre orvosi rendelő, 500 méterre Aldi található.

A város szívében van, kiváló a közlekedés: pár perc sétával elérhető a 99-es busz, a 72-es vagy a 83-as trolibusz, ill. a 24-es villamos, melyekkel megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér, és a Népliget, valamint a Józsefvárosi pályaudvar. Kb. 10 perc alatt elérhető a Nagyvárad tér és a Corvin Pláza.

Egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is tökéletes választás!
Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható.

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!