Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Sunny apartment with balcony for sale in the heart of Corvin-negyed! In the dynamically developing part of Budapest's VIII. district, in a tidy condominium in the popular Corvin-negyed, we offer for sale a 63 square meter, 65 square meter, 3-room, south-facing apartment with a 4 square meter balcony. Thanks to the practical layout of the property, each room opens separately, thus providing a comfortable living space for families or tenants. Due to the southern orientation, the apartment has a bright and friendly atmosphere all day long, and the balcony is an ideal place for a quiet breakfast or evening relaxation. The maintenance costs are favorable, the common cost of only 18,000 forints includes the renovation fund, garbage collection, and the maintenance of the staircase and elevator. The residential community is close-knit, and they are satisfied with the work of the common representation, which further increases the value and security of the property. The location is one of the biggest advantages of the apartment. The Corvin Promenade, located a few minutes' walk away, offers a modern urban environment, a cozy pedestrian street, numerous restaurants, cafes and services. Corvin Plaza is nearby, and there are also convenience stores and all necessary shops in the area. The transportation is excellent: the Corvin-negyed stop of the M3 metro, trams 4-6, and several bus lines are easily accessible, so that any point in the city center and the city can be quickly reached. The property is currently rented for 350,000 HUF per month, and reliable tenants would be happy to stay for the long term, so the apartment is also an excellent investment opportunity, with an immediate and stable return. This home offers both a comfortable living space and a secure investment in one of the most sought-after parts of Budapest.

Original text
Eladó napfényes, erkélyes lakás a Corvin-negyed szívében!

Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a közkedvelt Corvin-negyed egyik rendezett társasházában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 63, a valóságban 65 négyzetméteres, 3 szobás, déli fekvésű lakást, amelyhez egy 4 négyzetméteres erkély is tartozik.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyiség külön nyílik, így kényelmes életteret biztosít akár családok, akár bérlők számára. A déli tájolás miatt a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú, az erkély pedig ideális helyszín egy nyugodt reggelihez vagy esti kikapcsolódáshoz. A fenntartási költségek kedvezőek, a mindössze 18.000 forintos közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, valamint a lépcsőház és a lift karbantartását is. A lakóközösség összetartó, a közös képviselet munkájával elégedettek, ami tovább növeli az ingatlan értékét és biztonságát.

A lokáció az egyik legnagyobb előnye a lakásnak. A néhány perc sétára található Corvin sétány modern városi környezetet, hangulatos sétálóutcát, számos éttermet, kávézót és szolgáltatást kínál. A közelben elérhető a Corvin Plaza, emellett kisboltok és minden szükséges üzlet megtalálható a környéken. A közlekedés kiváló: az M3-as metró Corvin-negyed megállója, a 4-6-os villamos, valamint több buszjárat is könnyedén elérhető, így a belváros és a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan jelenleg havi 350.000 forintért van bérbe adva, a megbízható bérlők pedig hosszú távon is szívesen maradnának, így a lakás befektetésként is kimagasló lehetőséget jelent, azonnali és stabil hozammal.

Ez az otthon egyszerre kínál kényelmes életteret és biztos értékálló befektetést Budapest egyik legkeresettebb városrészében.