Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
In one of the most prestigious, yet constantly developing parts of Budapest, in the immediate vicinity of Corvin-negyed, we offer for sale an 82 sqm, first floor, 2+1 room property, which offers versatile utilization options and can be an ideal choice for a home, office or even a practice. The apartment has a favorable distribution, spacious, easily adaptable spaces, and is bright and friendly thanks to its large windows. Its current condition needs to be renovated, which creates an excellent opportunity for the new owner to fully customize it to their own needs, whether it is an elegant city center apartment, a representative office or even a practice suitable for receiving clients. The heating is currently provided by a tiled stove and gas convector, which can be replaced with a modern, economical system during the renovation. The condominium has a small number of apartments, is tidy and quiet, and with a stable residential community, this is a particularly valuable aspect, whether you are thinking of using it for residential or business purposes. Its location is outstanding: Palotanegyed is one of the most characteristic parts of Budapest, where the historical milieu meets modern city life. The nearby Corvin Promenade, restaurants, cafes, universities and shops provide a lively environment, which is attractive to both residents and customers. The transport is excellent: metro, tram and buses are within a few minutes walk, so any point in the city can be quickly reached. This property is a great opportunity for all those who are looking for a well-developed, valuable property in a frequented location, either for personal use or as a business investment. Guide price: HUF 89.9 million. Contact: +36 70 384 5302

Original text
Budapest egyik legpatinásabb, ugyanakkor folyamatosan fejlődő részén, a Corvin-negyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 82 nm-es, első emeleti, 2+1 szobás ingatlant, amely sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál ideális választás lehet otthonnak, irodának vagy akár rendelő kialakítására is.
A lakás kedvező elosztású, tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, nagy ablakainak köszönhetően világos és barátságos. Jelenlegi állapota felújítandó, ami kiváló lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire szabja legyen szó egy elegáns belvárosi lakásról, reprezentatív irodáról vagy akár ügyfélfogadásra is alkalmas rendelőről. A fűtést jelenleg cserépkályha és gázkonvektor biztosítja, amely a felújítás során korszerű, gazdaságos rendszerre cserélhető.
A társasház kis lakásszámú, rendezett és csendes, stabil lakóközösséggel ez különösen értékes szempont, akár lakhatási, akár üzleti célú hasznosításban gondolkodik.
Elhelyezkedése kiemelkedő: a Palotanegyed Budapest egyik legkarakteresebb városrésze, ahol a történelmi miliő találkozik a modern városi élettel. A közeli Corvin sétány, éttermek, kávézók, egyetemek és üzletek pezsgő környezetet biztosítanak, ami egyaránt vonzó lakók és ügyfelek számára is. A közlekedés kiváló: metró, villamos és buszok néhány perc sétával elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik frekventált helyen keresnek jól alakítható, értékálló ingatlant akár saját célra, akár üzleti befektetésként.

Eladási irányár: 89,9 M Ft.
Érd.: +36 70 384 5302