Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
77 m², bright, 2 spacious room apartment for sale in Magdolnanegyed, within walking distance of József Boulevard at a guide price of 94.9 million HUF. Near universities, with excellent transport, 3rd floor, 2 entrances, street view, yet quiet apartment for sale. The property underwent a complete renovation about 10 years ago, is in good condition, ready to move in immediately. The apartment is 77 m², has spacious, bright spaces. The heating is provided by a central heating system, and there is underfloor heating in the kitchen and bathroom. The windows and doors are thermo-glazed, in renovated wooden frames, with shutters on the street side. The kitchen is particularly bright thanks to its two windows. The bathroom is spacious and well-ventilated, equipped with a shower and a bathtub, and there is a separate toilet. The apartment also has a pantry and a cellar. The layout is practical: in addition to two large rooms, the well-used hall can also be converted into a smaller third room, which is also supported by the possibility of two entrances. The rooms open from each other, while the bedroom can also be accessed through the bathroom. The aesthetic condition of the condominium needs renovation, but it is a characterful, classic-style building with arches and a particularly friendly, quiet residential community. The technical maintenance of the house is ongoing. There is currently no elevator, but it can be installed in the servants' stairwell in the future. The location is outstanding: tram 46 and metro 4 are a few minutes' walk away, and the M2 and M3 metros are also easily accessible. The area is constantly developing, with more and more cafes and pedestrian streets nearby. Guide price: HUF 94,900,000. Bright, easily adaptable apartment with an excellent location, a good choice for your own home and investment. Please contact us for a viewing. The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available.

Original text
77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a Magdolnanegyedben , József körúttól séta távolságra 94,9 M Ft irányáron.Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető.A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik.Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető.A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható.A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.Irányár: 94.900.000 Ft. Világos, jól alakítható lakás kiváló elhelyezkedéssel, saját otthonnak és befektetésnek is jó választás. Megtekintésért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.