Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
A sunny, spacious apartment for sale on the first floor of a civic apartment building. During the works in 2024, the entire electrical network was modernized, air conditioning was installed, and aesthetic renovations were also carried out. The separate rooms are covered with wooden floors, and are sunny due to their large windows and southern orientation. The windows and doors are in good condition, in some rooms they were replaced with plastic ones, and the pantry and bathroom are also equipped with natural ventilation. The heating is individual gas, and the maintenance costs are based on meters and actual consumption. The property's energy certificate classification is "H". The data is for informational purposes only. The mediation is free of charge for our customers.

Original text


Polgári társasház emeletén a mai kor igényeire hangolt, rendkívül napfényes és tágas terekkel rendelkező emeleti lakás eladó.



A 2024-es munkálatok során a teljes villamoshálózatot korszerűsítették, esztétikai felújításokat végeztek, valamint egy modern klímaberendezést is telepítettek, ami a nyári hűvös mellett akár a fűtés gazdaságos optimalizálására is kiválóan alkalmas.

A lakás szíve a tágas, jól bútorozható és déli tájolásának köszönhetően szinte egész nap fényben úszó nappali, amely az előszobából és a beépített, gépesített konyhából is kényelmesen megközelíthető. A konyha egy praktikus és stílusos boltíves megoldással kapcsolódik ehhez a központi térhez, ahol egy beépített, kifejezetten stabil fa lépcsőn elérhető galériát is kialakítottak, ami tökéletes megoldást nyújt egy szeparált hálófülkének vagy egy csendes otthoni dolgozósaroknak.



A különnyíló, nagyméretű ablakokkal ellátott szobák meleg hangulatú hajópadlóval burkoltak, a nyílászárók jó állapotúak, sőt egyes helyiségekben már modern műanyagra cserélték őket. Külön praktikum, hogy a lakásban található kamra és a fürdőszoba is ablakos, így a természetes szellőzés mindenhol biztosított. A fűtés egyedi gáz, a fenntartási költségek pedig a saját mérőórák alapján, a tényleges fogyasztás szerint alakulnak, így a rezsi teljesen kontrollálható.



Az ingatlan közvetlen szomszédságában található a Corvin-negyed, amely a főváros egyik legnagyobb léptékű városrész-megújítási programjaként sétálóutcájával, éttermeivel és a Corvin Plázával prémium életérzést és számtalan kényelmi szolgáltatást biztosít. Sétatávolságra elérhető a József körút, valamint számos egyetemi campus, többek között az Óbudai Egyetem, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Semmelweis Egyetem karai is. Kikapcsolódásra és sportolásra a közeli Orczy-kert tökéletes: futókörrel, szabadtéri edzőpályával, sportpályákkal és uszodával várja a látogatókat.



Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása "H".



Az adatok tájékoztató jellegűek. Vevőink részére a közvetítés díjtalan.