Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Renovated, versatile property for sale in the 8th district, near Pope John Paul II Square We offer for sale a 48 m², fully renovated basement property, with street windows, with excellent transport links in the 8th district of Budapest, on Légszesz Street. The property is currently listed as an office, but thanks to its design it is also suitable as an apartment or for various business activities (e.g. beauty salon, massage, yoga, office or small business premises). Main features: complete renovation (replacement of pipes, coverings, windows and doors) new shower, separate toilet with hand basin, prepared stalls for kitchen construction, street windows, south facing, practical, easily adaptable space Location: The property has excellent infrastructure: II. Close to János Pál Pápa Square M2 and M4 metro, trams, buses are easily accessible Keleti Railway Station is a few minutes away shops, services, shopping opportunities nearby Other information: well-ordered ownership relations low maintenance costs the property can be occupied immediately due to the basement classification, no home loan can be applied for Guide price: HUF 29.9 million Due to the location and design of the property, it is a good choice for investment and for personal use.

Original text
Felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa tér közelében

Budapest VIII. kerületében, a Légszesz utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es, teljes körűen felújított szuterén ingatlant, utcai ablakokkal, kiváló közlekedés mellett.
Az ingatlan jelenleg irodaként szerepel, de kialakításának köszönhetően lakásként vagy különböző üzleti tevékenységekre is alkalmas (pl. szépségszalon, masszázs, jóga, iroda vagy kisebb üzlethelyiség).
Főbb jellemzők:
teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje)
új zuhanyzó, külön WC kézmosóval
konyha kialakításához előkészített kiállások
utcai ablakok, déli fekvés
praktikus, jól alakítható tér
Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
II. János Pál pápa tér közelsége
M2 és M4 metró, villamosok, buszok könnyen elérhetők
Keleti pályaudvar néhány percre
üzletek, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek a közelben
Egyéb információk:
rendezett tulajdoni viszonyok
alacsony fenntartási költségek
az ingatlan azonnal birtokba vehető
szuterén besorolás miatt lakáshitel nem igényelhető
Irányár: 29,9 millió Ft
Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetésnek és saját célra is jó választás.