Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
SPECIAL OFFER: NEWLY BUILT, SPACIOUS, 2-ROOM SMART HOME IN THE CITY CENTER, WITH A HUGE TERRACE, 1.46 MFT/M2!!! NOW A GIFT WITH A GARAGE SPACE! ALSO AVAILABLE WITH A FIXED 3% HOME START LOAN!!! Excellently laid-out apartment with 54.25 m2 of usable living space and a 21.82 m2 terrace. Nearly 30 m2 living room with an American kitchen, more than 12 m2 bedroom, spacious hall, large bathroom with toilet, and a separate toilet can also be found in the apartment! Even counting only 1/4 of the huge terrace, the m2 price is well under 1.5 million HUF! A ground-floor garage with parking space and storage can be purchased optionally. ABOUT THE PROJECT: HOME SMART PREMIUM - INSIDE PREMIUM SMART HOMES WITH 1.5 MFT M2 PRICES!!! ENVIRONMENTALLY AND BUDGET-FRIENDLY, QUALITY SOLUTIONS for those looking for their first home, students, families with 1-2 children, and investors! Expected handover: by the end of 2026. The ground floor will have an impressive foyer, indoor garage parking spaces and storage rooms. The price of the parking spaces is 7.5 HUF/pc, 10 HUF for 2 cars with a parking machine. There are a total of 36 apartments on the 1st-6th floors, each with a terrace and/or balcony. The intimate, back garden, secluded from the street, is located above the ground floor parking spaces, on the 1st floor. High-level equipment, minimal overheads: - Heat pump cooling and heating, with fan coils and underfloor heating! - Premium design cold coverings and waterproof laminated floors - 6-chamber plastic windows and doors with 3-layer glazing - Smart home system: Control your home's lighting, shutters, heating and cooling with a single touch, even from your smartphone, from anywhere, anytime. In the dynamically developing part of the 8th district, in Magdolna Neighborhood, in the Kálvária Square catchment area, with excellent transportation and infrastructure! INVESTORS' FAVORITE DESTINATION, as this area is expected to see the greatest value increase in the next 5-10 years! Within a 5-15 minute walk (or by public transport), you can easily reach - without claiming to be complete: - the M4 metro stop János Pál pápa tér, as well as numerous tram (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), bus (9, 99) and trolleybus (72, 83) stops. - the buildings of SOTE, Óbuda University, Pázmány Péter Catholic University and the National University of Public Service - the new Teleki Square and the renovated Vásárcsarnok on Rákóczi Square, as well as Lidl and Spar stores nearby. - the Corvin Plaza, the Corvin Promenade, the Europeum shopping center and the legendary, renovated Corvin department store. - numerous shops, restaurants, cafes, pubs and entertainment venues - Medical offices, pharmacies, and the Saint Kozma Health Center Favorable payment schedule: Only 20% of the purchase price must be paid upon signing the contract, and 80% upon handover of the apartment, and the price is guaranteed and unchanged for our contracted customers.

Original text
KÜLÖNLEGES AJÁNLAT:
BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, TÁGAS, 2 SZOBÁS OKOSOTTHON, HATALMAS TERASSZAL, 1,46 MFT/M2!!!

MOST AJÁNDÉK TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL!

FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!!

Kiváló elrendezésű lakás 54,25 m2 hasznos lakóterülettel és 21,82 m2-es terasszal.

Közel 30 m2-es amerikai konyhás nappali, több, mint 12 m2-es hálószoba, tágas előszoba,
nagy méretű fürdőszoba wc-vel, és egy külön wc is megtalálható a lakásban!

Hatalmas teraszának csak az 1/4-ével számolva is bőven 1,5 MFt alatti a m2-ár!

Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.

A PROJEKTRŐL:

OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!

KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,
1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!

Várható átadás: 2026. év végéig.

A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.
A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.

Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.

Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.

Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:
- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!
- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók
- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel,
akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.

A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,
kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!

A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!

5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:
- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..
- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei
- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.
- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.
- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely
- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont

Kedvező fizetési ütemezés:
A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a
leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.