Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Would you like to do Airbnb in Budapest, but don't have the perfect apartment yet? Or are you looking for a place for yourself that offers a sufficiently private feeling, while also being in an excellent location? Then I'm showing you a truly unique property in the 8th district near Orcy Square! Although the sun will never shine on your belly here, this fully renovated basement apartment, located under an apartment building built in 1994, can still satisfy all your needs. The comprehensive transformation and renovation was completed in the spring of 2024. Ventilation is solved with an air conditioning system, and heating is provided by electric panels in this 37 m² apartment. The design is modern and youthful, and the owner makes the entire furniture of the property available to the new owner - as part of the purchase price! The rooms are as follows: a practical small kitchen, a bathroom with shower and toilet, a living room, from which an intimate sleeping area and a wardrobe can be accessed via a corridor, so every square meter of the property can be used practically. The apartment can be accessed from its own staircase, where there is only one other property, so you rarely have to meet your neighbors. The entire living space has a very private atmosphere! The transport is excellent and the location is central. Parking is possible on the street, but there is also an underground garage within walking distance, where parking spaces can be rented. Don't have a car? No problem! Public transport is also excellent, and a pharmacy, Aldi, several shopping options and other services are also available nearby. The common cost is 20,000 HUF per month, and the internet is provided via wifi - fully suitable for everyday work and the operation of smart devices. The additional overheads of the property (water and electricity) are approx. 20,000 HUF per month, in the case of a lifestyle stay. The purchase price of the apartment is 38,000,000 HUF, including all furniture, so it can be moved in immediately - a perfect choice for either your own use or for rent. The latter can provide immediate passive income to the new owner! But it can also be perfect for a beauty or tattoo salon or other business activity. It is important to know that the property is not creditable, so it is only available to cash buyers. Are you curious about what this property is like in reality? Feel free to contact me and I will be happy to show you around!

Original text
Szívesen foglalkoznál Airbnb-vel Budapesten, de még nincs meg hozzá a tökéletes lakás?Esetleg saját részre keresel egy olyan helyet, ami kellőképpen privát érzést nyújt, miközben az elhelyezkedése is kiváló?

Akkor most mutatok egy igazán egyedi ingatlant a VIII.kerületben az Orcy térhez közel!

Bár itt sosem fog a hasadra sütni a nap, mégis minden igényedet ki tudja elégíteni ez a teljes körűen felújított pince-lakás, amely egy 1994-ben épült társasház alatt található.

A mindenre kiterjedő átalakítás és felújítás 2024 tavaszán fejeződött be.
A szellőzés levegőztető rendszerrel megoldott, a fűtésről pedig elektromos panelek gondoskodnak ebben a 37 m²-es lakásban.
A dizájn modern és fiatalos, a tulajdonos pedig az ingatlan teljes berendezését a - vételár részeként- az új tulajdonos rendelkezésére bocsátja!

A helyiségek a következők: praktikus kis konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, nappali, ahonnan egy közlekedőn keresztül elérhető egy intim hálófülke és egy gardrób is, így az ingatlan minden négyzetmétere praktikusan kihasználható.

A lakás saját lépcsőházból közelíthető meg, ahol mindössze még egy másik ingatlan található, így a szomszédokkal is ritkán kell találkozni. Az egész élettér kifejezetten privát hangulatú!

A közlekedés kiváló, az elhelyezkedés pedig központi. Parkolás az utcán lehetséges, de sétatávolságra található egy mélygarázs is, ahol parkolóhely bérelhető.
Nincs autód? Se baj! A tömegközlekedés szintén kiváló, a közelben pedig gyógyszertár, Aldi, több bevásárlási lehetőség és egyéb szolgáltatások is elérhetők.

A közös költség 20.000 Ft havonta, az internet pedig wifin keresztül biztosított – teljes mértékben alkalmas mindennapi munkára és az okoseszközök működtetésére is.
Az ingatlan további rezsije (víz és villany) kb. 20.000 Ft havonta, életvitelszerű tartózkodás esetén.

A lakás vételára 38.000.000 Ft, a teljes bútorzattal együtt, így azonnal költözhető – akár saját részre, akár kiadásra is tökéletes választás. Ez utóbbi azonnali passzív jövedelmet biztosíthat az új tulajdonosnak!De akàr tökéletes lehet,szépség vagy tetováló szalonnak is vagy egyèb üzleti tevékenységre.
Fontos tudni, hogy az ingatlan nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vevők számára elérhető.

Kíváncsi vagy, milyen ez az ingatlan a valóságban?
Keress fel bátran, és szívesen körbevezetlek!