Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
For sale in Budapest's 8th district, near Teleki László Square! a third floor, 86 sqm property with 2 rooms according to the property sheet, after the transformation, 4 ½ rooms were created and one full-fledged room. The property is in good condition and can be moved in with clean painting. I would like to highlight that there is no elevator in the condominium. Upon entering the property, a living room opens to the left from the hallway, the pantry, bathroom, toilet open from the spacious hallway, thanks to the transformation of the current owner, the 26.7 m2 American kitchen + living room dining room can be the scene of family life, in addition, a bedroom, a children's room, and a living room have been created. The family home has undergone the following modernization: - the electrical wiring network has been modernized, - the windows are modern plastic windows and doors, - a condensation boiler was installed in 2022, - electric panels are available as additional heating, - the coverings have been replaced, - the floor has been re-concreted. The common cost is 40,595, HUF, which includes cleaning, garbage collection, and renovation funds. Gas, water, and electricity consumption are measured individually. The purchase price includes the built-in, mechanized kitchen furniture and electric heating panels. Parking by car is possible on the street, residents must pay a one-time fee to the municipality. I recommend it to investors, families, but also to students in higher education, as the universities are easily and quickly accessible. The apartment can be easily divided into two, and its rentability is guaranteed. The apartment is also in an excellent location in terms of public transportation: The Keleti Railway Station is a 10-minute walk away, and there are several tram stops near the apartment: tram lines 28, 23, 24, and 37/A are available. The area has excellent day and night transportation and a great infrastructure. WE PROVIDE ALL SERVICES FOR OUR CUSTOMERS FREE OF CHARGE! Have you found the right property, but do you need a loan to purchase it? Our FREE OF CHARGE Loan Center is at your service with bank-neutral advice and full administration! Reference number: LK098411

Original text
Eladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében,!
egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba.Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető.Kiemelném a társasházban nincs lift.Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra.A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át:- villanyvezeték hálózatot korszerűsítették,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók,- 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre,- kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a padlózatot újra betonozták.A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is.A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik.A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek.Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak.Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált.Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető.A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik.NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!

Referencia szám: LK098411