Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
An apartment with panoramic views, two terraces, located on the top floor of an Eco-house built in 2020 is for sale, including a storage room. The gross size of the property including the two terraces is 94 m2, and the usable area, according to the property registry, is 67 m2. The property has two bedrooms and a spacious, bright living room, located next to Blaha Lujza Square, on the quiet, one-way Tolnai Lajos Street. The house has geothermal energy supply, which also means that cheap energy supply and excellent thermal insulation have been combined with enhanced thermal insulation brick walls and also enhanced thermal insulation external windows and doors. The common cost includes full heating. Heating and cooling are not provided by concentrated units (radiators, air conditioning), but by underfloor heating, wall heating and structural heating on the entire surface. Thus, unpleasant side effects - such as air conditioning noise, increased cold air flow - are completely eliminated with the help of the system. In terms of transportation, it is also centrally located, within walking distance of the 4/6 tram network on József Boulevard, the M2 metro stop on Blaha Lujza Square and numerous bus networks. Nearby are several university campuses, renovated parks, the Rákóczi Square Market Hall, and the Europeum Shopping Center. The data is for informational purposes only. The mediation is free of charge for our customers.

Original text
2020-ban épült Ökoházban, panorámás, két teraszos, legfelső szinten elhelyezkedő lakás eladó, tárolóval együtt. Az ingatlan bruttó mérete a két terasszal együtt 94 m2, a hasznosterület pedig, az ingatlan nyílvántartás alapján 67 m2.



Az ingatlan két hálószobával és egy tágas, világos nappalival rendelkezik, a Blaha Lujza tér szomszédságában, a csendes, egyirányú Tolnai Lajos utcában.



A ház geotermikus energiaellátással rendelkezik, ez azt is jelenti, hogy az olcsó energiaellátást és a kiváló hőszigetelést párosították a fokozott hőszigetelésű téglafalakkal és szintén fokozott hőszigetelésű külső nyílászárókkal. A közösköltség tartalmazza a teljes fűtést.



A fűtés és a hűtés nem koncentrált egységekkel (radiátor, klíma) történik, hanem teljes felületen padlófűtés, falfűtés és szerkezetfűtés által. így a kellemetlen mellékhatások - mint a klímazaj, fokozott hideglevegő áramlás - a rendszer segítségével teljesen ki vannak küszöbölve.



Közlekedés szempontjából is központi helyen, sétatávolságra található a 4/6-os villamoshálózat a József körúton, illetve a Blaha Lujza téri M2-es metrómegálló és számos buszhálózat.



A közelben több egyetem campusa, felújított parkok, a Rákóczi téri Vásárcsarnok, illetve az Europeum Bevásárlóközpont.



Az adatok tájékoztató jellegűek. Vevőink számára a közvetítés díjtalan.