Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Apartment for sale in the 8th district! The apartment has a floor area of 60 m2, and the private garden opening from the apartment increases the living space by another 12 m2. The apartment building is tidy, constantly maintained, and the neighbors are quiet. The apartment is located on the ground floor, but it is bright, which is proven by the abundance of sprawling plants. Entering from the common courtyard, we find ourselves in the hallway, from which a small laundry room and toilet open. To the right of the hallway is the spacious kitchen, from which we can admire the small garden and the relaxation garden through double-leaf glass doors. Birds are everyday guests in the heart of the city center, and crickets chirp on summer evenings. To the left of the hallway is a 20 m2 room, which currently includes several well-separated living spaces: living room, dining room, and work corner. This room opens into a 19 m2 room, which we divided into two half-rooms (bedroom, children's room) with a plasterboard partition with a sliding door running in the wall, so the original distribution can be easily restored if desired. It is also important to highlight that both half-rooms can be accessed separately. The bathroom also opens from the living room. Heating is provided by 4 Wi-Fi radiators (3 Atlantic Solius, 1 Klarstein), and a towel radiator in the bathroom, and a Gree cooling-heating air conditioner was also installed this year, so the H-tariff can also be introduced. Hot water is provided by an Ariston boiler. Both the apartment and the condominium have undergone a complete electrical renovation. The gas has been disconnected, but can be returned to the gas main if desired. The cold coverings are new, and the parquet in the rooms has been renovated. The windows and doors have been replaced in the kitchen, toilet and bathroom, the custom-made entrance door is in the process of being replaced, which is of course included in the purchase price, as are the kitchen furniture and the appliances built into it. The area is well-frequented, youthful, and constantly developing. In fact, the Rákóczi Square Market Hall is just a step away, and metro lines 4 and 4 and 6 are a minute or two away. The property is CSOK capable, and it also meets the conditions of the Otthon Start loan. For further details or to arrange a viewing, we welcome your inquiries.

Original text
Eladó lakás a VIII. kerületbe!

A lakás alapterülete 60 m2, a lakásból nyíló privát kert pedig további 12 m2-rel növeli az életteret. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a szomszédok csendesek. A lakás földszinti elhelyezkedésű, ennek ellenére világos, amit mi sem bizonyít jobban, mint a rengeteg burjánzó növény. A közös udvarról belépve az előszobában találjuk magunkat, ahonnan egy kis mosókonyha és az illemhely nyílik. Az előszobától jobbra található a tágas konyha, ahonnan duplaszárnyú üvegajtón keresztül csodálhatjuk a kiskertet, valamint a pihenőkertet. A belváros szívében mindennapos vendégek a madarak, nyári estéken pedig a tücskök ciripelnek. Az előszobától balra található egy 20 m2-es szoba, ami jelenleg több jól elkülönült életteret is magába foglal: nappali, étkező, dolgozó sarok. Ebből a szobából pedig egy 19 m2-es szoba nyílik, amelyet ketté választottunk két félszobára (hálófülke, gyerekszoba) a válaszfal gipszkarton, falban futó tolóajtóval, így igény szerint könnyen újra visszanyerhető az eredeti elosztás. Fontos kiemelni továbbá, hogy mindkét félszoba külön is megközelíthető. A nappaliból nyílik a fürdőszoba is.

A fűtésről 4 darab Wi-fi-s fűtőtest (3 db Atlantic Solius, 1 db Klarstein), a fürdőszobában pedig törölközőszárító radiátor gondoskodik, továbbá idén beszerelésre került egy Gree hűtő-fűtő klíma is, így a H-tarifa is bevezethető. A melegvizet Ariston bojler biztosítja. Mind a lakás, mind a társasház teljeskörű villamossági felújításon esett át. A gáz kikötésre került, de a gázcsonk révén igény szerint visszavezethető.

A hidegburkolatok újak, a szobákban található parketta pedig felújított. A nyílászárók le lettek cserélve a konyhában, WC-ben és a fürdőben is, az egyedileg gyártott bejárati ajtó cseréje folyamatban van, ami természetesen beletartozik a vételárba, ahogyan a konyhabútor és az abba beépített gépek is.

A környék jól frekventált, fiatalos, folyamatosan fejlődik. Tulajdonképpen egy lépésre a Rákóczi téri vásárcsarnok, egy-két percre pedig a 4-es metró, 4-es 6-os villamos található. Az ingatlan CSOK képes, az Otthon Start hitel feltételeinek is megfelel.

További részletekért, illetve megtekintés megbeszélése végett várjuk a megkereséseket.