Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
In the heart of Budapest, the jewel of the Palace District – Unique opportunity on Szentkirályi Street! I am offering for sale a 73 sqm, 3-room, mezzanine, brick-built apartment in Szentkirályi Street, in the VIII. district of Budapest, in one of the most popular parts of the historic Józsefváros-Palotanegyed, in a well-maintained, cultured circular corridor apartment building. This apartment is the perfect choice for all those who appreciate the downtown lifestyle, the charm of patinated buildings and excellent infrastructure. The building – The meeting of history and modernity The apartment building was built in the 1900s and awaits its residents in excellent condition. The facade of the 4-story building was renovated a few years ago, thus preserving its original, elegant appearance. The circular corridor staircase is inhabited by cultured, tidy and nice neighbors who take care of the building's peaceful atmosphere. The apartment – Spacious spaces and a unique atmosphere The 73 sqm home adapts to many living situations due to its perfect distribution. The living-dining room is the central part of the apartment, around which two separate rooms, a kitchen, anteroom, pantry, and the bathroom-WC are organized. Important features: • Renovation: In 2010, the electrical network, bathroom, kitchen furniture and parquet polishing were also renewed. • Flooring: The rooms are covered with real wood parquet, the other rooms are covered with tiles, which gives an elegant appearance. • Windows and doors: Original wooden windows with slats, a stylish meeting of the past and the present. • Heating and hot water: The apartment is heated by a gas convector, and the hot water supply is provided by a Bosch instantaneous water heater. Common costs and maintenance The common cost of the apartment is 30,800 HUF/month, which includes the cleaning of the staircase, lighting, insurance, garbage collection and the common representation fee. Each meter in the apartment is separate, so the utility bills can be tracked accurately. Why choose us? This property is ideal for young couples, families, investors, as well as law firms and accountants. Due to its excellent location, the property is perfect for short and long-term rentals. Infrastructure – in the vibrant center of Budapest The apartment has excellent transportation and infrastructure: • Pázmány Péter Catholic University, Semmelweis University and Corvin Negyed are just a few minutes' walk away. • All necessary services are available in the area: schools, kindergartens, libraries, medical care and shopping opportunities. • Cultural and entertainment options: Hungarian National Museum, restaurants, cafes, cozy downtown streets. Additional advantages The property is 1/1 owned, free of lawsuits and encumbrances, and can be occupied with a short moving deadline. Don't miss this unique opportunity! If you have fallen in love with the quaint atmosphere of the city center and are looking for a spacious, comfortable apartment with excellent amenities, don't hesitate! OUR OFFICE IS WAITING FOR YOU WITH FREE LOAN MANAGEMENT, ADVICE, OFFERS FROM NUMBER OF BANKERS AND THE SALE OF THE NEW CHOC!

Original text
Budapest szívében, a Palotanegyed ékköve – Egyedi lehetőség a Szentkirályi utcában!

Eladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a történelmi hangulatú Józsefváros-Palotanegyed egyik legkedveltebb részén, a Szentkirályi utcában egy 73 nm-es, 3 szobás, magasföldszinti, téglaépítésű lakást, amely egy karbantartott, kulturált körfolyosós társasházban található. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust, a patinás épületek varázsát és a kiváló infrastruktúrát.

Az épület – A történelem és a modernitás találkozása
A társasház az 1900-as években épült, és kiváló állapotban várja lakóit. A 4 szintes épület homlokzatát néhány éve újították fel, így megőrizte eredeti, elegáns megjelenését. A körfolyosós lépcsőház kulturált, rendezett, és kedves szomszédok lakják, akik gondoskodnak az épület nyugodt légköréről.

A lakás – Tágas terek és egyedi hangulat
A 73 nm-es otthon tökéletes elosztása miatt számos élethelyzethez alkalmazkodik. A nappali-étkező a lakás központi része, amely köré két külön nyíló szoba, egy konyha, előszoba, kamra, valamint a fürdőszoba-WC szerveződik.

Fontosabb jellemzők:
• Felújítás: 2010-ben az elektromos hálózat, a fürdőszoba, a konyhabútor és a parketta csiszolása is megújult.
• Burkolatok: A szobák valódi fa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt, ami elegáns megjelenést kölcsönöz.
• Nyílászárók: Eredeti fa ablakok spalettával ellátva, a múlt és a jelen stílusos találkozása.
• Fűtés és meleg víz: A lakás fűtését gázkonvektor, a melegvíz-ellátást Bosch átfolyós vízmelegítő biztosítja.

Közös költség és fenntartás
A lakás közös költsége 30.800 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását, biztosítását, a szemétszállítást és a közös képviseleti díjat. A lakásban minden mérőóra különálló, így a rezsi pontosan nyomon követhető.

Miért érdemes választani?
Ez az ingatlan ideális mind fiatal párok, családok, befektetők, valamint ügyvédi irodák és könyvelők számára. Kiváló elhelyezkedése miatt az ingatlan rövid- és hosszútávú bérbeadásra is tökéletesen alkalmas.

Infrastruktúra – Budapest pezsgő központjában
A lakás kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik:
• A Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Semmelweis Egyetem és a Corvin negyed mindössze pár perces sétára található.
• A környéken elérhető minden szükséges szolgáltatás: iskolák, óvodák, könyvtárak, orvosi ellátás és bevásárlási lehetőségek.
• Kulturális és szórakozási lehetőségek: Magyar Nemzeti Múzeum, éttermek, kávézók, hangulatos belvárosi utcák.

További előnyök
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, és rövid költözési határidővel birtokba vehető.

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Ha Ön is beleszeretett a belváros patinás atmoszférájába, és egy tágas, kényelmes lakást keres kiváló adottságokkal, ne habozzon!

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÖNT!