Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Bright, balcony apartment for sale in the busy part of Budapest's 8th district - Baross Street! In the 8th district, on Baross Street, we offer for sale a 45 m², 1+1 room balcony apartment in an average condition, panel-program apartment building. The apartment is located on the 4th floor of a 10-story building, bright, easily adaptable, with excellent distribution: entrance hall/corridor, living room, separate bedroom, kitchen, bathroom, balcony (4.8 m²), which opens from the living room. The heating is district heating, the apartment is located in a modernized house within the framework of the panel program, which is advantageous in terms of heat and sound insulation. The common cost is a favorable 14,300 HUF (garbage fee, stairwell cleaning – maintenance, elevator maintenance) In terms of location, the location is excellent: -in the heart of the city center, yet in a livable environment, -with excellent public transport connections (M4, M3 metro, tram, trolleybus, bus), -there are shops, schools, a doctor's office, and many services nearby. We recommend it: -for a first home, -for seniors – with elevator – green belt area -for investors (easy to rent out location!), -for university students due to the central location. If you also feel that this could be the place you have been looking for for a long time, I look forward to your contact and I will be happy to show you this lovely home! A lovable, warm home in the heart of the city – where the family plays the main role.

Original text
Eladó világos, erkélyes lakás Budapest VIII. kerület frekventált részén – Baross utcában!

VIII. kerületben, a Baross utcában kínálunk megvételre egy átlagos állapotú, panelprogramos társasházban található, 45 m²-es, 1+1 szobás erkélyes lakást.

A lakás 10 emeletes épület 4. emeletén helyezkedik el, világos, jól alakítható, kiváló elosztású: előszoba/ közlekedő, nappali, külön hálószoba, konyha, fürdőszoba, erkély (4,8 m²), amely a nappaliból nyílik.

A fűtés távhő, a lakás panelprogram keretében korszerűsített házban található, amely a hő- és hangszigetelés szempontjából előnyös.

A közös költség kedvező 14.300 Ft (szemétdíj, lépcsőház takarítás – karbantartás, lift karbantartás)

Elhelyezkedés szempontjából a lokáció kiváló:
-a belváros szívében, mégis élhető környezetben,
-kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal (M4, M3 metró, villamos, trolibusz, busz),
-közelben találhatóak üzletek, iskolák, orvosi rendelő, és számos szolgáltatás.

Ajánljuk:
-első lakásnak,
-idősebeknek – liftes – zöldövezeti rész
-befektetőknek (könnyen kiadható lokáció!),
-egyetemistáknak a központi elhelyezkedés miatt.

Ha Ön is úgy érzi, hogy ez lehet az a hely, amit már régóta keres, várom szeretettel megkeresését, és szívesen megmutatom ezt a kedves otthont Önnek!

Egy szerethető, meleg otthon a város szívében – ahol a családé a főszerep.