Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
A brand new, 45 square meter, first floor, two-room apartment for sale in Budapest's VIII. district, in the immediate vicinity of the justifiably popular Corvin-negyed. The property is free of encumbrances, lawsuits and claims, can be occupied immediately, and the title deed is in order. The condominium is modern, in good condition, and the maintenance of the jointly owned parts is continuously ensured. The useful floor area of the apartment is also ideal for investment purposes, which is further strengthened by the fact that short-term rentals (Airbnb, Booking) are expressly permitted according to the resolution of the condominium general meeting. The location of the property is also excellent in terms of transport: due to its proximity to Corvin-negyed, metro line 3, as well as several tram and bus stops, are located within a few minutes' walk, so both the city center and other districts of Budapest can be reached quickly and conveniently. The area has a developed infrastructure, and the road connections are also favorable, so the location can be an optimal choice whether traveling by car or public transport. The guide price is 69,500,000 HUF, which represents a marketable value considering the location, the legal and technical parameters of the property, and the utilization options.

Original text
Eladó egy Budapest VIII. kerületében, a méltán népszerű Corvin-negyed közvetlen közelében egy újszerű állapotban lévő, 45 négyzetméteres, első emeleti, két szobás lakást.

Az ingatlan tehermentes, per- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, tulajdoni lapja rendezett. A társasház korszerű, jó állapotú, a közös tulajdonban álló részek karbantartása folyamatosan biztosított. A lakás hasznos alapterülete ideális befektetési célra is, amelyet tovább erősít az, hogy a társasházi közgyűlés határozata értelmében a rövid távú bérbeadás (Airbnb, Booking) kifejezetten engedélyezett.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési szempontból is: a Corvin-negyed közelsége révén néhány perces sétatávolságra található a 3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat megállója is, így mind a belváros, mind Budapest más kerületei gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, a közúti kapcsolatok is kedvezőek, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel történő közlekedés esetén is optimális választás lehet a lokáció.

Az irányár 69.500.000 forint, amely a lokációt, az ingatlan jogi és műszaki paramétereit, valamint a hasznosítási lehetőségeket figyelembe véve piacképes értéket képvisel.