Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
For sale: 2-entrance, renovated property in Corvin Negyed – warehouse, apartment and shop in one! Excellent investment opportunity in the heart of Budapest! This 3-storey interior property with a total of approx. 75 m² of usable floor area (42 m² according to the title deed + gallery) is located in Práter Street, in the 8th district, with its own approx. 35 m² basement. The property has been fully renovated and has two entrances – one from the street, the other from the circular corridor – making it excellently suitable for both residential and business purposes, even at the same time. Main features: • Floor area: 42 m² (according to the title deed) + approx. Gallery with 80% coverage • Layout: basement – ground floor – standing gallery (3 separate levels) • Ceiling height: ground floor 2.1 m, gallery at the back 1.78 m (can be increased by demolition) • There is natural light on both levels of the gallery – windows both below and above • Own, dry, approx. 35 m² basement • New windows, electrical and plumbing, coverings • Electric heating • Low maintenance costs – common cost: HUF 9,000/month Function and utilization: • Multi-purpose usability: business premises + apartment separately or together • Currently registered as a warehouse • Permanent address can be reported • AirBnB is currently not allowed Location and infrastructure: • Corvin Promenade, Corvin Pláza: a few minutes walk • M3 metro, tram 4-6, bus 9, trolleybuses: easy access • Lidl, Spar, CBA, restaurants, post office: 5-10 minutes away • Corvin cinema, Semmelweis Clinics, universities: within reach • Kindergartens, schools nearby • Free parking available for one car FREE credit advice, CSOK Plus administration! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions in your interest - and FREE OF CHARGE. ✓ CSOK Plusz, Baby Waiting Administration ✓ Housing Loan, Renovation Loan, Personal Loan ✓ Pre-qualification in up to 1 day ✓ Full-scale administration, we work for you ✓ We compare offers from several banks ✓ Unique discounts, interest rate reduction options Search with confidence, we will help you find the most favorable solution for you!

Original text
Eladó 2 bejáratos, felújított ingatlan a Corvin negyednél – raktár, lakás és üzlet egyben!
Kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében!

A VIII. kerületben, a Práter utcában található ez a belső 3 szintes, összesen kb. 75 m² hasznos alapterületű (42 m² tulajdoni lap szerinti + galéria) ingatlan, saját, kb. 35 m²-es pincével. Az ingatlan teljes körűen felújított, két bejárattal rendelkezik – egyik az utcáról, másik a körfolyosóról nyílik –, így kiválóan alkalmas lakó- és üzleti célra egyaránt, akár egyszerre is.

Főbb jellemzők:
• Alapterület: 42 m² (tulajdoni lap szerint) + kb. 80%-os fedettségű galéria
• Beosztás: pince – földszint – álló galéria (3 külön szint)
• Belmagasság: földszint 2.1 m, galéria hátul 1.78 m (bontással növelhető)
• A galéria mindkét szintjén van természetes fény – ablakok lent és fent is
• Saját, száraz, kb. 35 m²-es pince
• Új nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, burkolatok
• Elektromos fűtés
• Alacsony fenntartási költségek – közös költség: 9.000 Ft/hó

Funkció és hasznosítás:
• Többcélú használhatóság: üzlethelyiség + lakás külön-külön vagy egyben
• Jelenleg raktárként van nyilvántartva
• Állandó lakcím bejelenthető
• AirBnB jelenleg nem engedélyezett

Lokáció és infrastruktúra:
• Corvin Sétány, Corvin Pláza: pár perc sétára
• M3 metró, 4-6 villamos, 9-es busz, trolibuszok: könnyű megközelíthetőség
• Lidl, Spar, CBA, éttermek, posta: 5-10 percre
• Corvin mozi, Semmelweis Klinikák, egyetemek: elérhető távolságban
• Óvodák, iskolák a közelben
• Ingyenes parkolás egy autóra igényelhető

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön érdekében – ráadásul DÍJMENTESEN.
✓ CSOK Plusz, Babaváró ügyintézés
✓ Lakáshitel, felújítási hitel, személyi kölcsön
✓ Előminősítés akár 1 nap alatt
✓ Teljes körű ügyintézés, Ön helyett dolgozunk
✓ Több bank ajánlatát hasonlítjuk össze
✓ Egyedi kedvezmények, kamatcsökkentés lehetősége
Keressen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást!