Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text

A 3-room property in good condition is for sale on Baross Street, Keleti Railway Station! The high-floor apartment is 85 m2 in size, the view from the balcony is unobstructed, you can see as far as the Citadel above the houses! Its living room and larger bedroom have a street view, while the windows of the kitchen, dining room, and smaller bedroom look out onto the inner courtyard. The facade, hall, elevator, and electrical network of the turn-of-the-century apartment building have been renovated in the past few years. The building is technically in good condition and regularly maintained, but in average condition. The apartment is financially stable. The apartment offered for sale is in technically good condition, aesthetically well-maintained, air-conditioned, and has shutters. During the renovation and modernization, the preservation and restoration of the upper-middle-class milieu was a consideration. Accordingly, the patinated interior doors and windows were restored and replaced. Previous renovations: Around 2015, the bathroom was completely renovated, the corridor was covered, and an air conditioner was installed. A complete renovation was carried out in 2017, during which the electrical network was replaced, the heating system was replaced with a condensing boiler - with radiator heat transfer -, the coverings, the entire kitchen, and a dining room with a window were created. The replacement of the windows, including the security door, was carried out in 2022. The common cost is 30,000 HUF per month, to which is added the renovation fund, which is 24,000 HUF. Heating is 10,000 HUF per month. I recommend this apartment to your attention, it is truly beautiful and modern! If you are looking in the area, feel free to call as soon as possible!

Original text

Szép állapotú, 3 szobás ingatlan eladó a Baross utca Keleti pályaudvar felöli részén!

A magas emeleti lakás 85 m2 nagyságú, erkélyről a kilátás zavartalan, a Citadelláig is elláthatsz a házak fölött!

Nappalija és nagyobb hálószobája utcai nézetű, míg a konyha, étkező, kisebb háló ablakai a belső udvarra néznek.

A századfordulós társasház homlokzata, aulája, liftje és elektromos hálózata megújult az elmúlt pár éveben.

Az épület műszakilag rendben és rendszeresen karbantartott, de közepes állapotú. A társasház anyagilag stabil.

Az eladásra kínált lakás műszakilag jó, esztétikailag megvigyázott állapotú, klimatizált, redőnyözött.

A felújítás, korszerűsítés során szempont volt a nagypolgári miliő megőrzése, helyreállítása. Ennek megfelelően restaurálták, pótolták a patinás, belső nyílászárókat.

Korábbi felújítások: 2015 körül a fürdőszoba teljes egészében, a közlekedő burkolata, továbbá légkondicionáló telepítésére került sor.

Teljes felújítás 2017- ben valósult meg, melynek alkalmával kicserélték az elektromos hálózatot, a fűtésrendszert kondenzációs kazánra - radiátoros hőleadással -, a burkolatokat, a konyhát teljes egészében, valamint egy ablakkal ellátott étkező került kialakításra.

A nyílászárók cseréje, a biztonsági ajtót is beleértve 2022-ben valósult meg.

A közösköltség mértéke 30.000 Ft havonta, melyhez hozzájön a felújítási alap, amely 24.000 ft. Fűtése havi átalányban 10.000 Ft.

Ajánlom figyelmébe ezt a lakást, valóban szép és korszerű!

Amennyiben a környéken keres, hívjon mihamarabb bátran!