Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
UNIQUELY DESIGNED APARTMENT!!! IN PALACE QUARTER! In the middle of the Palace Quarter, Mikszáth Kálmán Square, near the Hungarian National Museum, a unique, mezzanine apartment with a private terrace, a private corridor in front of the entrance! The apartment is located on Szentkirályi Street, in a beautifully renovated apartment building. Thanks to the unique design, the interior is two-story, with a 25 m2 room and kitchen next to the windbreak/entrance hall separated by a glass wall, and the bathroom one level down. A small rest area was located above the staircase, and a 6-7 m2 lichthof terrace for private use is connected to the lower part, with an outdoor storage room. The apartment is constantly maintained, a few years ago the major renovation was the installation of central heating, chimney lining, expansion of the electrical network, external insulation/plastering of the staircase. The corridor in front of the entrance and the terrace below do not officially belong to the apartment, but due to their location, only the owner of this apartment can use them. Equipped with flowers and garden furniture, both are real outdoor resting places, breakfast areas, and coffee corners, if one were not to use the closed resting place of the staircase! The maintenance of the apartment is favorable, the common cost is 13,000 HUF per month. Water is metered, gas and electricity are also paid based on individual meters. I recommend it not only for your own use, but also as an investment, there are several universities/colleges nearby - Károli Gáspár Reformed University, Pázmány Péter Catholic University, Semmelweis University, ELTE BTK, etc. - the property can easily be rented out to students studying there! Nearby, at Kálvin Square, there are metro lines 3, 4, trams 47, 49, bus 9, trolleybuses 72, 83, but József Boulevard and tram lines 4-6 are reachable in five minutes. A real love apartment, with unique features! If you would like to view it or request more information, call! Reference number: LK020744

Original text
EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ,LAKÁS,!!!
PALOTANEGYEDBEN ! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon!

Referencia szám: LK020744