Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Project 1082 Budapest BAROSS u. 106. Modern apartments on the main street of Józsefváros, on Baross Street. The property's practically designed apartments with balconies or garden connections on the upper floors provide a quality and comfortable living space for families and singles alike. Corvin Promenade and Corvin Plaza, located within easy reach, offer numerous recreational and shopping opportunities and services: cinema, restaurants, wine bars, grocery stores, bakeries, greengrocers, bank, post office, pharmacy, beauty salon, clothing service, laundry, and even a dentist. The cooling and heating of the apartments of Baross 106 Residence are provided by ceiling cooling and heating panels, the performance of which is provided by a heat pump placed on the ceiling. The system uses renewable energy and, thanks to the large-sized radiant heat technology emitted from the ceiling, provides uniform cooling and heating, which increases the feeling of thermal comfort in the apartments. Unlike previous cooling and heating systems directed to one area, due to the uniform heat transfer, no colder or warmer spots develop in the apartment. Neither radiators nor air conditioning units are installed in the rooms, so the rooms can be furnished more easily and the facade of the house is not burdened by external air conditioning units. The property is located on 869 sqm with 60% built-up area. On 8 levels, with a building height of 25 meters. The courtyard part located on different levels is landscaped. The residential unit has 40-44 apartments located on 2077 sqm in various sizes from 31 sqm to 123 sqm, from 1-room to 4-room. From those with garden access to balconies to huge roof terraces. When designing the apartments, special attention was paid to good furnishing and comfortable living space. There is also a choice of coverings and room colors within the apartment. Expected possession 2nd quarter 2025. The house has a limited number of parking spaces and private storage rooms. Access to the parking spaces is made comfortable and reliable by two car lifts. Payment schedule: 60-30-10% according to the degree of completion. But we adapt to the individual needs of our clients. More information: baross106.hu and Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Original text
Projekt
1082 Budapest BAROSS u. 106.

Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában.

Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható.

Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét.

A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.

Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal.

A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át.

A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig.

A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében.

Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév.

A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók.

A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá.



Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.



Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu