Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
GREAT OPPORTUNITY, VIII. IN THE DISTRICT, ON MÁTYÁS TÉR, NEAR METRO 4, QUIET LOCATION, 1ST FLOOR 105 Nm CENTRAL APARTMENT, WITH HUGE SPACES, 2+1 AND A HALF ROOMS, IN NEED OF RENOVATION FOR SALE! I offer for sale VIII. in the central part of the district, not far from the Keleti PU., but still in a very quiet place, in the Magdolna quarter, in the best part of Mátyás tér, on the 1st floor of a 5-story, brick-built house, a 105 sq.m. 90 sqm), with 2 full and 1 half rooms, but can easily be converted into a 4-room American kitchen, NW-facing, partly apartment in need of renovation, with favorable maintenance costs, with a 6 sqm basement, at a reasonable price. The house was built in the 1930s in a bourgeois style, and has undergone several renovations since then. Even now, the building is constantly being renovated, thus regaining its old patina beauty. Thanks to the cultured residential community, the staircase is clean and tidy. The building next door is already ready, it has been renovated very nicely, with a patina, and it will be renovated soon. Some of the windows in the property have already been replaced with modern plastic in recent times. Entering the apartment through the safety strap-locked door and a grate, we arrive in a larger corridor of 9.8 square meters in total. Next to the entrance hall, the 13 sqm windowed kitchen with dining area is open to the right. To the left we find a practical pantry. Then comes the toilet and the spacious 8.8 sqm bathroom with a separate opening shower, tiled, and ventilated by a window. To the right of the kitchen is the smaller 9 sqm room with laminated parquet flooring. Moving on, we arrive at the bright and spacious 27 sqm room, designed with parquet flooring. The heating is provided by the very economical tile stove of the Héra type. If required, a living room with an American kitchen can also be created here. This can even be particularly suitable for family and friend gatherings. Here is a very economical tile stove with Héra gas heating. To the left, next to the living room, there is the other, also spacious 24 sqm room, with similar parquet flooring. In the two large rooms, the windows have been replaced with high-quality plastic windows. The location of the apartment is NW, particularly quiet and sunny. Technical description: The apartment is heated by a very economical tiled stove heated by 2 separate Héra gas heaters, and a gas convector can be added on request. The common cost: HUF 26,000, which includes the total water consumption, in addition to the renovation fund, stairwell cleaning, insurance, lighting, joint representation and garbage collection. The ceiling height is 3.8 meters. Hot water is provided by a boiler. The rooms are covered with high-quality parquet, the kitchen, the corridor and the water blocks with paving slabs and tiles. The interior doors are the original wooden doors and windows. Surroundings: The location of the property is excellent, transport is very good. The subway, train, bus, and tram can be reached within 5-10 minutes. Everything you need on weekdays can be found nearby (e.g.: Aréna Pláza, Teleki tér market, Tesco, SPAR, Penny, Aldi, Lidl, post office, school, kindergarten, pharmacy, doctor's office). The city center can be reached in 10 minutes. Recommendation: I recommend the apartment primarily to families, FOREIGNERS, investors and family planners who want to live in the center of the city, but still in a quiet place. For lovers of the classic bourgeois style. We hereby inform you that by calling the phone number indicated in the ad, you, as an interested party, consent to your personal data - especially your name and phone number -, the sender of the ad, Szalay Referencia Kft. for its - safe and careful - management and registration. In this regard, you can read the data management information on the link below. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to being your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safely and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. You can choose from thousands more properties in our database, feel free to call us so we can find the most suitable one for you! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with full and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG, VIII. KERÜLETBEN, A MÁTYÁS TÉREN, A 4-ES METRÓ KÖZELÉBEN, CSENDES HELYEN, 1.EMELETI 105 Nm-es NAGYPOLGÁRI LAKÁS, HATALMAS TEREKKEL, 2+1 FÉL SZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTBAN ELADÓ!

Eladásra kínálok VIII. kerület központi részén, a Keleti PU.-tól nem messze, de mégis kimondottan csendes helyen, a Magdolna negyedben a Mátyás tér legjobb részén, egy 5 emeletes, tégla építésű ház 1.emeletén, egy a valóságban 105 nm-es (de a tulajdoni lapon 90 nm ), 2 egész és 1 fél szobával, de könnyedén 4 szobás amerikai konyhássá alakítható, ÉNY-i fekvésű, részben felújítandó állapotú, kedvező fenntartási költségű, 6 nm-es pincével, kedvező árú lakást.

A ház 1930-as években épült, nagypolgári stílusban, azóta több felújításon is átesett. Jelenleg is folyamatosan újítják fel az épületet, visszanyerve ezzel is a régi patinás múltú szépségét.

A lépcsőház kulturált lakóközösségének köszönhetően tiszta és rendezett. A szomszéd épület már készen van, kimondottan szépen, patinásan fel lett újítva, és hamarosan ez is fel lesz. Az ingatlanba a nyílászáró egy része már korszerű műanyagra lett cserélve az elmúlt időkben. A lakásba a biztonsági heveder záras ajtón és egy rácson keresztül belépve egy nagyobb összesen 9,8 nm-es közlekedőbe érkezünk meg. Az előtér mellett van jobbra egybe nyitva a 13 nm-es ablakos étkezős konyha. Balra egy praktikus kamrát találunk. Majd a WC és a külön nyíló zuhanyzós 8,8 nm-es tágas fürdő következik, csempe burkolattal, a szellőzése ablakkal biztosított. Jobbra a konyhától található a laminált parketta burkolatú 9 nm-es kisebb szoba. Tovább haladva a világos és tágas 27 nm-es szobába érkezünk, parketta burkolatokkal kialakítva. A fűtést a Héra típusú igencsak gazdaságos cserépkályhája biztosítja. Ide igény szerint amerikai konyhás nappali is kialakítható. Ez akár családi, baráti összejövetelekre is kifejezetten alkalmas lehet. Itt található egy nagyon gazdaságos cserépkályha, Héra gáz fűtéssel. Balra a nappali mellet van a másik szintén tágas 24 nm-es szoba, hasonlóan parketta burkolattal. A két nagy szobában az ablakok jó minőségű műanyag ablakokra lettek cserélve. A lakás fekvése ÉNY-i tájolású, kimondottan csendes és napfényes.

Műszaki leírás:
A lakás fűtése egy igencsak gazdaságos, 2 külön Héra gázfűtéssel melegített cserépkályha biztosítja, illetve egy igény szerint egy gázkonvektor is kiegészíti azt. A közös költség: 26.000 Ft , amely tartalmazza a teljes Víz fogyasztást, ezen kívül a felújítási alap, lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és a szemétszállítás díját is. A belmagasság 3,8 méter. A meleg vizet bojler biztosítja. A szobák jó minőségű parkettával, a konyha, a folyosó és a vizesblokkok járólappal, illetve csempével burkoltak. A beltéri ajtók az eredeti fa kialakítású nyílászárók.

Környék:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közlekedés nagyon jó. A metró, vonat, busz, villamos 5-10 percen belül elérhető. Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: Aréna Pláza, Teleki téri piac, Tesco, SPAR, Penny, Aldi, Lidl, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő). A belváros 10 perc alatt érhető el.

Ajánlás:
A lakást elsősorban családosoknak, KÜLFÖLDIEKNEK, befektetőknek és családot tervezőknek ajánlom, akik szeretnének a város központjában lakni, de mégis csendes helyen. A klasszikus nagypolgári stílust kedvelőknek.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!