Apartment for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Apartment for sale in Ökoház, built in 2020, with a panoramic view, two terraces, located on the top floor, including a storage room. The gross size of the property, including the two terraces, is 94 m2, and the useful area, based on the property's open register, is 67 m2. The property has two bedrooms and a spacious, bright living room, adjacent to Blaha Lujza tér, in the quiet, one-way Tolnai Lajos utca. The house has a geothermal energy supply, which also means that the cheap energy supply and excellent thermal insulation have been combined with enhanced thermal insulation brick walls and also enhanced thermal insulation exterior doors and windows. The joint cost includes the entire heating. Heating and cooling is not done with concentrated units (radiator, air conditioner), but with floor heating, wall heating and structure heating on the entire surface. thus, unpleasant side effects - such as air conditioning noise, increased cold air flow - are completely eliminated with the help of the system. In terms of transportation, the 4/6 tram network is located in a central location, within walking distance, on József körút, as well as the Blaha Lujza tér M2 metro stop and numerous bus networks. Nearby are the campuses of several universities, renovated parks, the Rákóczi Square Market Hall and the Europeum Shopping Center. The data are informative. Mediation is free of charge for our customers.

Original text
2020-ban épült Ökoházban, panorámás, két teraszos, legfelső szinten elhelyezkedő lakás eladó, tárolóval együtt. Az ingatlan bruttó mérete a két terasszal együtt 94 m2, a hasznosterület pedig, az ingatlan nyílvántartás alapján 67 m2.



Az ingatlan két hálószobával és egy tágas, világos nappalival rendelkezik, a Blaha Lujza tér szomszédságában, a csendes, egyirányú Tolnai Lajos utcában.



A ház geotermikus energiaellátással rendelkezik, ez azt is jelenti, hogy az olcsó energiaellátást és a kiváló hőszigetelést párosították a fokozott hőszigetelésű téglafalakkal és szintén fokozott hőszigetelésű külső nyílászárókkal. A közösköltség tartalmazza a teljes fűtést.



A fűtés és a hűtés nem koncentrált egységekkel (radiátor, klíma) történik, hanem teljes felületen padlófűtés, falfűtés és szerkezetfűtés által. így a kellemetlen mellékhatások - mint a klímazaj, fokozott hideglevegő áramlás - a rendszer segítségével teljesen ki vannak küszöbölve.



Közlekedés szempontjából is központi helyen, sétatávolságra található a 4/6-os villamoshálózat a József körúton, illetve a Blaha Lujza téri M2-es metrómegálló és számos buszhálózat.



A közelben több egyetem campusa, felújított parkok, a Rákóczi téri Vásárcsarnok, illetve az Europeum Bevásárlóközpont.



Az adatok tájékoztató jellegűek. Vevőink számára a közvetítés díjtalan.