Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Apartment for sale Budapest 7th district A 107 m2 immediately move-in unencumbered apartment is for sale from the owner in Dembinszky Street, next to the City Park. The 3-room property is located on the 2nd floor of a condominium with an elevator. The apartment has spacious spaces and high ceilings, which offers a comfortable living space. The property has bright rooms, a large kitchen and 2 toilets (one in the bathroom). The built-in wardrobes in the hallway, kitchen and rooms are included in the price. The apartment has a cellar with a separate entrance, accessible from the yard. The condition of the property is good, it can be moved in immediately without any special expenses, after a clean painting. The financial situation of the condominium is stable, in recent years the electricity, water and gas risers have been replaced, and the roof is being renovated continuously. Part of the common cost of the apartment covers the renovation fund. The windows have been replaced with plastic doors and windows. The apartment's water, electricity and gas consumption is measured by its own meter. Heating and hot water are provided by a closed combustion chamber gas boiler. The water and electricity pipes were completely replaced during the renovation. The infrastructure of the area is excellent, the city center is easily accessible thanks to the various transport options. There are shops, restaurants and schools nearby. Parking is available on the street, in a paid zone, but the municipality offers an annual discount to district residents.

Original text
Eladó lakás Budapest 7. kerület

Tulajdonostól eladó a Városliget szomszédságában a Dembinszky utcában egy 107 m2-es azonnal költözhető tehermentes lakás. A 3 szobás ingatlan egy liftes társasház II. emeletén található.

A lakás tágas terekkel, nagy belmagassággal rendelkezik, amely kényelmes életteret kínál. Az ingatlanban világos szobák, hatalmas konyha és 2 WC (az egyik a fürdőszobában) található. A beépített szekrények az előszobában, a konyhában és a szobákban az árban benne foglaltatnak. A lakáshoz tartozik egy, az udvarról megközelíthető, külön bejáratú pince.

Az ingatlan állapota jó, különösebb ráfordítás nélkül, egy tisztasági festést követően, azonnal költözhető. A társasház anyagi helyzete rendezett, az utóbbi években a villany, a víz és a gáz felszálló vezetékek cseréje megtörtént, a tető felújítása folyamatos. A lakás közös költségének egy része a felújítási alapot fedezi.

Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakás víz, áram és gázfogyasztását saját óra méri. A fűtést és a melegvizet egy zárt égésterű gázkazán biztosítja. A víz- és villanyvezeték teljes körű cseréje a felújításkor megtörtént.

A környék infrastruktúrája kiváló, a belváros könnyen elérhető a többféle közlekedési lehetőségnek köszönhetően. A közelben találhatók üzletek, éttermek, iskolák. Parkolási lehetőség az utcán, fizetős övezetben, de kerületi lakosoknak éves kedvezményt nyújt az önkormányzat.