Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
2+1 bedroom, empty, ready-to-move-in apartment for sale on Damjanich Street I would like to offer you an apartment that is worth seeing in person, the price of which reflects the actual market price, there is no real estate agent's commission on it. The property is empty, can be occupied immediately, and the purchase price is included in the asking price. The special feature of the property offered by our family, located on the corner of Damjanich and Murányi Streets, lies not only in the features of the apartment, but also in the renovations already completed in the condominium. The house has a completely renovated suspended corridor, courtyard covering, and partial roof repair. The apartment itself offers many values: thanks to the windows facing the street, it is bright, sunny, and residents do not constantly walk in front of the windows like in apartments with windows facing the courtyard. The entrance opens from a side of the corridor, the other residents do not walk there either, and you can constantly create cross drafts for proper ventilation. All the windows in the rooms are plastic, a metal door with sound and thermal insulation was installed 2 years ago, not cheap plastic without thermal insulation. The entire water and drainage system of the bathroom was replaced when the shower cabin was created, In addition to the current central heating system of the apartment, the overhead costs have become more favorable; gas consumption is approximately 110 m³/month, the 3.85 meter ceiling height and the galleries provide special space utilization opportunities. The apartment has a net area of 62 m², was surveyed by architectural surveyors, however, it was measured at the time of the founding deed, where only 57 m2 is listed. The apartment is empty, so it can be occupied immediately, you don't have to wait until the former owner can move out of it. If you are looking for an apartment in Budapest that has good features, is bright, easily adaptable, has a significant gallery space, while the renovation of important common parts of the apartment building has already been completed, this property is definitely worth seeing. I recommend that you do not base your decision solely on the photos - a personal viewing of the apartment will give you a completely different impression. I am happy to assist you with viewings and further details.

Original text
Damjanich utcai 2+1 szobás, üres, azonnal költözhető lakás eladó

Egy olyan lakást szeretnék a figyelmébe ajánlani, amelyet érdemes személyesen is megnézni, mely ára a tényleges piaci árat tükrözi, nincs rajta ingatlanközvetítői jutalék. Az ingatlan üres, azonnal birtokbavehető, adásvételi költsége benne van a vetelárba.

A Damjanich és Murányi utca sarkán található, családunk által kínált ingatlan különlegessége nemcsak a lakás adottságaiban, hanem a társasház már elvégzett felújításaiban is rejlik.

A házban teljes körűen felújították a függőfolyosót, az udvari burkolatot, valamint részleges tetőjavítás is történt.

A lakás maga is számos értéket kínál:

az utcára néző ablakoknak köszönhetően világos, napfényes,
az ablakok előtt nem közlekednek folyamatosan a lakók mint az udvarra néző ablakos lakásoknál.
Bejárat a folyosó egy beugró részéről nyílik, ott se járnak el a többi lakók és folyamatosan kereszthuzatot lehet csinálni a megfelelő átszellőztetés érdekében.

Az összes szobái ablak műanyag, 2 éve purhab hang és hőszigetésű fémajtó lett beépítve, nem vacak hőszigetelés nélküli műanyag.
Fürdőszoba teljes víz- és lefolyóvezeték-rendszere ki lett cserélve a zuhanykabin kialakításakor,
A lakás jelenlegi központi fűtéses rendszere mellett a rezsiköltség kedvezőbbé vált; a gázfogyasztás körülbelül 110 m³/hó,
a 3,85 méteres belmagasság és a galériák különleges térkihasználási lehetőséget biztosítanak.

A lakás nettó 62 m², építészmérnők felmérte, azonban alapító okíratkor el lett mérve, ott csak 57 m2 szerepel. A lakás üres, így azonnal birtokbavehető, nem kell várni míg a volt tulaj ki tud belőle költözni.

Ha olyan budapesti lakást keres, amelynek jók az adottságai, világos, jól alakítható, jelentős galériázott térrel rendelkezik, miközben a társasház fontos közös részeinek felújítása már megtörtént, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie.

Javaslom, hogy ne kizárólag a fényképek alapján döntsön – egy személyes megtekintésen egészen más képet ad a lakás.

Megtekintéssel és további részletekkel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére.