Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
***Home/Investment!! 3% Home Start Program!*** ***VII. district, Erzsébetváros, Murányi street, 67 sqm, 3-room, GOOD condition, EXCELLENT distribution, first floor, sunny, CIVIL apartment for sale!*** 2 rooms face the street, while the third room faces the QUIET, inner courtyard. Thanks to its 4-meter ceiling height, it provides a SPACIOUS, pleasant feeling of space. The apartment is located in a four-story, ORGANIZED and constantly MAINTENANCED condominium. The condominium is calm, SAFE, it is nice to enter here! Everyone feels good in this family atmosphere, the residents love living there. It is the last apartment on the first floor circular corridor, so there is no through traffic, the part in front of the kitchen can be used as a terrace, which is perfect for a morning coffee or an evening glass of wine. The property underwent a RENOVATION in 2019, during which the bathroom, toilet, and kitchen (built-in dishwasher, gas stove, electric oven) were completely modernized. The entire apartment was also painted. A refrigerator-heater AIR CONDITIONING was also installed, which ensures a pleasant temperature in the summer heat. The home is heated by gas convectors and a HÉRA tiled stove, and an electric towel dryer provides heat in the bathroom. The common cost is 25,000 HUF per month, utility fees are calculated based on individual meters, so maintenance costs are favorable. The area has EXCELLENT INFRASTRUCTURE, there is a kindergarten, elementary school, high school, university, grocery store, pharmacy, post office, bank, Garay Center, and ARÉNA PLAZA shopping center nearby. Leaving the apartment, we fall into the bustling vortex of the city center. The nearby restaurants, pubs, cafes, greengrocers, and grocers give this part of the city a truly unique, Mediterranean atmosphere. The CITY PARK and the nearby PARKS provide relaxation with their large GREEN areas, playgrounds, sports fields, and dog walking opportunities. The proximity of the KELETIN PÁLYAUDVAR provides excellent public transportation options (M2, M4, buses, trolleybuses, trams), with which any point of the city can be easily and quickly reached. You can park your car in front of the house or in the neighboring streets, there is always a free space. I recommend this lovely apartment to young couples and university students. It is also perfect for INVESTMENT, as it CAN BE RENTED out easily and quickly! If you want to make a VALUABLE INVESTMENT by purchasing a property, then this is a great opportunity for you. OTP Ingatlanpont, as the only real estate brokerage company with a direct banking background, is at your disposal with full-scale administration and preferential financial structures! We provide VIP service in the administration of OTP loan products. Our experts provide legal and financial assistance to make the purchase process smooth. If you are interested in the property, please call us with confidence, even on weekends! The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the advertisement will be updated.

Original text
***Otthon/Befektetés!! 3%-os Otthon Start Program!***

***VII. kerület, Erzsébetváros, Murányi utcában, 67 nm-es, 3 szobás, JÓ állapotú, KIVÁLÓ elosztású, első emeleti, napfényes, POLGÁRI lakás eladó!***

A 2 szoba az utcára, míg a harmadik szoba a CSENDES, belső udvarra néz.
A 4 méteres belmagasságának köszönhetően TÁGAS, kellemes térérzetet biztosít.

A lakás egy négyemeletes, RENDEZETT és folyamatosan KARBANTARTOTT társasházban található.
A társasház nyugodt, BIZTONSÁGOS, jó ide belépni!
Ebben a családias légkörben mindenki jól érzi magát, a lakók szeretnek ott élni.

Az első emeleti körfolyosón az utolsó lakás, így nincs átmenő forgalom, a konyha előtt rész teraszként használható, ami tökéletes egy reggeli kávézásra, illetve egy esti borozgatásra.

Az ingatlan 2019-ben átesett egy FELÚJÍTÁSON, aminek keretében a fürdőszoba, WC, konyha (beépített mosogatógép, gáz főzőlap, villany sütő) teljes modernizálása valósult meg.
Megtörtént az egész lakás kifestése is.
Beépítésre került egy hűtő-fűtő KLÍMA is, ami a nyári melegben kellemes hőérzetet biztosít.

Az otthon melegét gázkonvektorok és egy HÉRA fejes cserépkályha biztosítja, a fürdőszobában elektromos törölközőszárító adja a meleget.

A közös költség havi 25.000 Ft, a közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra, így a fenntartási költségek kedvezőek.

A környék KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik a közelben óvoda, általános iskola, gimnázium, egyetem, élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, bank, Garay Center, ARÉNA PLÁZA bevásárlóközpont is megtalálható.

A lakásból kilépve a belváros nyüzsgő forgatagába csöppenünk.
A közeli éttermek, pub-ok, kávézók, zöldségesek, fűszeresek teszik igazán egyedi, mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt.

A kikapcsolódást a VÁROSLIGET és a közeli PARKOK biztosítják nagy ZÖLD felületeikkel, játszóterekkel, sportpályákkal, kutyasétáltatási lehetőségekkel.

A KELETIN PÁLYAUDVAR közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket nyújt (M2, M4, autóbuszok, trolibuszok, villamosok), amelyekkel a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető.
Autóval a ház előtt, illetve a szomszédos utcákban lehet parkolni, mindig van szabad hely.

Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemisták.
BEFEKTETÉSNEK is tökéletes, hiszen könnyen, gyorsan KIADHATÓ!

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.