Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
An 86 m², first-floor, 3-room bourgeois apartment is for sale in the 7th district of Budapest, on Alsó erdősor Street. The property is located in a tidy, three-story apartment building without an elevator. Floor area: 86 m² Number of rooms: 3 spacious rooms, extremely bright, the rooms have large window surfaces. Condition: It underwent a complete technical and aesthetic renovation 7 years ago. Utilization aspects: One of the biggest advantages of the apartment is the double entrance, which, combined with the spacious rooms, offers several utilization options: For office/clinic purposes: Separation of customer traffic and private office area is possible. For apartment sharing: The property can be divided into two separate living areas due to its features. For your own home: An ideal choice for those who value natural light and a central location. Location and transportation: Due to the frequented location of the property, it has excellent infrastructure. The proximity to public transport hubs (M2, M4 metro, bus and tram lines) ensures quick access to all parts of the city, while the interior atmosphere of the building is calm.

Original text
Budapest VII. kerületében, az Alsó erdősor utcában eladó egy 86 m²-es, első emeleti, 3 szobás polgári lakás. Az ingatlan rendezett, lift nélküli, háromszintes társasházban található.

Alapterület: 86 m²

Szobaszám: 3 tágas szoba, kifejezetten világos, a helyiségek nagy ablakfelületekkel rendelkeznek.

Állapot: 7 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

Hasznosítási szempontok:

A lakás egyik legnagyobb előnye a kettős bejárat, amely a tágas szobákkal kombinálva többféle hasznosítási lehetőséget kínál:

Irodai/Rendelői célra: Ügyfélforgalom és privát irodai rész szétválasztása megoldható.

Lakásmegosztásra: Az adottságok révén az ingatlan akár két külön lakrészre is bontható.

Saját otthonnak: Ideális választás azoknak, akiknek fontos a természetes fény és a központi elhelyezkedés.

Lokáció és közlekedés:

Az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A tömegközlekedési csomópontok (M2, M4 metró, busz- és villamosvonalak) közelsége gyors elérhetőséget biztosít a város minden pontjára, ugyanakkor az épület belső atmoszférája nyugodt.