Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
On Rákóczi Street, close to the renovated Blaha Lujza Square, near the Corvin department store, with excellent transport links, an 89 m2, 3rd floor, 2-room, good condition, SW facing, bright apartment overlooking a side street is for sale in an average condition condominium. The last renovation in the building was in 2019, which included repairing the roof. The apartment has 2 large living rooms, a kitchen, wardrobe, bathroom - the latter opens onto the courtyard - and a small pantry. There are department stores and shops nearby, METRO and trams 4-6, a few minutes away, as well as bus lines. The interior height of the apartment is around 4 meters. The heating is Héra (tile stove, which works with piped gas), and gas convector. AirBnB is still allowed in the district. Parking on the street is paid, but registered residents have the opportunity for discounted parking. A 3% preferential loan can be applied for to purchase the property (if the buyer is eligible for it). I do NOT ask for help from real estate agents, do not call, I am a professional!

Original text
A Rákóczi úton a felújított Blaha Lujza térhez közel, a Corvin áruház közelében, kiváló közlekedéssel, 89 m2-es, 3. emeleti 2 szobás, jó állapotú, DNY fekvésű, mellékutcára néző, világos lakás eladó egy átlagos állapotú társasházban. Az épületben utoljára 2019-ben történt felújítás, mely a tető javítására terjedt ki. A lakásban található 2 nagyméretű lakószoba, egy konyha, gardrób, fürdőszoba - utóbbi a légudvarra nyílik - valamint egy kis kamra. A közelben áruházak, boltok találhatók, METRO és 4-6-os villamos, néhány perces közelségben, valamint buszjáratok. A lakás belmagassága 4 méter körüli. A fűtése Héra (cserépkályha, amely vezetékes gázzal működik), valamint gázkonvektor. A kerületben még engedélyezett az AirBnB kiadás. Parkolás az utcán, fizetős, de a bejelentett lakóknak kedvezményes parkolásra van lehetősége. Az ingatlan vásárlásához igényelhető a 3%-os kedvezményes hitel (amennyiben a vevő jogosult rá). Ingatlanosok segítségét NEM kérem, ne hívjanak, szakmabeli vagyok!