Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
STABLE VALUE, EXCELLENT LOCATION, FUTURE-PROOF INVESTMENT – IDEAL CHOICE IN THE CITY CENTER! VALUE-INCREASING INVESTMENT IN KIRÁLY STREET, IN A NEWLY BUILT HOUSE For sale in one of the most popular parts of Budapest's VII. district, Király Street, right near Nagymező Street, an excellently equipped apartment, in the vibrant yet livable environment of the city center. Thanks to the practical distribution and well-utilized spaces of the apartment, it is a perfect choice for your own home or investment. According to the property deed, the apartment is 48 m². The reason for this is that the parts below 190 cm of interior height are counted as gross area by the regulation, but at the same time the attic design is extremely well-designed, high and excellently usable, so every square meter of the property can be comfortably utilized in everyday life. The property features: * living room with American kitchen * 2 separate bedrooms * bathroom * separate toilet * hallway with built-in wardrobe The apartment can be moved into immediately or rented out, making it an excellent opportunity for: * as a first home * for long-term rental * as a value-added investment The location is truly outstanding: just a few steps from the city's cultural, entertainment and gastronomic center, yet in a great livable environment. The area is also extremely popular among tenants, and public transportation is excellent. About the house: The building has a special character: the lower two floors are the original part of the classic bourgeois house, while the upper two floors and the attic were built between 2013 and 2015. The upper floors are completely new construction, with modern technical content and modern solutions. A new elevator has been installed in the building, which provides comfortable and elegant transportation for residents. GDN ID: 395421

Original text
STABIL ÉRTÉK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, JÖVŐBIZTOS BEFEKTETÉS – IDEÁLIS VÁLASZTÁS A BELVÁROSBAN!

ÉRTÉKNÖVELŐ BEFEKTETÉS A KIRÁLY UTCÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN

Eladó Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Király utcában, közvetlenül a Nagymező utca közelében egy kiváló adottságú lakás, a belváros pezsgő, mégis élhető környezetében.

A lakás praktikus elosztásának és jól kihasználható tereinek köszönhetően tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás tulajdoni lap szerint 48 m²-es. Ennek oka, hogy a 190 cm belmagasság alatti részeket a szabályozás bruttó területként számolja, ugyanakkor a tetőtéri kialakítás rendkívül jól megtervezett, magas és kiválóan használható, így az ingatlan minden egyes négyzetmétere kényelmesen kihasználható a mindennapokban.

Az ingatlan helyiségei:

* amerikai konyhás nappali
* 2 külön nyíló hálószoba
* fürdőszoba
* külön WC
* előszoba beépített gardróbbal

A lakás akár azonnal költözhető vagy bérbe adható, így kiváló lehetőség:

* első lakásnak
* hosszú távú kiadásra
* értékálló befektetésnek

A lokáció valóban kiemelkedő: pár lépésre a város kulturális, szórakozási és gasztronómiai központjától, mégis remekül élhető környezetben. A környék rendkívül keresett a bérlők körében is, a tömegközlekedés pedig kiváló.

A házról:

Az épület különleges karakterrel rendelkezik: az alsó két szint a klasszikus polgári ház eredeti része, míg a felső két emelet és a tetőtér 2013–2015 között, ráépítéssel került kialakításra.

A felső szintek teljes egészében új építésűek, korszerű műszaki tartalommal és modern megoldásokkal. Az épületben új lift került kialakításra, amely kényelmes és elegáns közlekedést biztosít a lakók számára.

GDN ID: 395421