Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
In one of the most popular parts of Budapest, in the immediate vicinity of the Grand Boulevard, in the 7th district, on Barcsay Street, a ground-floor, bright apartment with a usable area of 44 m² is for sale. The apartment consists of a 29 m² floor area + a 15 m² metal-structure gallery, with a well-utilized, practical layout. The special feature of the apartment is the spacious standing gallery (170cm) which functions as a comfortable sleeping area, so the lower space provides a comfortable living space. A rare layout in this size. The apartment is located in a quiet, tidy apartment building with a friendly community. The interior facade of the building has recently undergone a complete renovation, so the house is in good condition both aesthetically and technically. Main features: • 29 m² floor area + ~15 m² gallery • 1 room • good condition • gas-circulation heating • 3 m ceiling height • ground floor • courtyard, quiet location • common cost: 11,000 HUF/month • low overhead, economical maintenance Location: The apartment has excellent transport: • trams 4-6 • Rákóczi út bus lines • trolleybus 74 • M2 metro are only a few minutes walk away. Everything you need for everyday life can be found nearby: shops, restaurants, medical offices, and the Grand Boulevard. Despite all this, the street provides a quiet, peaceful environment, free from entertainment venues. I can send pictures of the apartment by email

Original text
Budapest egyik közkedvelt részén a Nagykörút közvetlen közelében VII. kerületben, a Barcsay utcában eladó egy földszinti, világos, 44 m² hasznos területű lakás.
A lakás 29 m² alapterületből + 15 m² fémszerkezetű galériából áll, jól kihasználható, praktikus elrendezéssel.
A lakás különlegessége a tágas állógaléria, (170cm) amely kényelmes hálórészként funkcionál, így az alsó tér kényelmes nappali életteret biztosít. Ritka elrendezés ebben a méretben.
A lakás csendes, rendezett társasházban található, barátságos lakóközösséggel. Az épület belső homlokzata a közelmúltban teljes felújításon esett át, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotú.
Főbb jellemzők:
• 29 m² alapterület + ~15 m² állógaléria
• 1 szoba
• jó állapot
• gáz-cirkó fűtés
• 3 m belmagasság
• földszint
• udvari, csendes elhelyezkedés
• közös költség: 11.000 Ft/hó
• alacsony rezsi, gazdaságos fenntartás
Elhelyezkedés:
A lakás kiváló közlekedéssel rendelkezik:
• 4-6-os villamos
• Rákóczi úti buszjáratok
• 74-es troli
• M2 metró
mindössze pár perc sétára elérhetők.
A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, éttermek, orvosi rendelők, valamint a Nagykörút. Mindezek ellenére az utca csendes, nyugodt, szórakozóhelyektől mentes környezetet biztosít.

Képeket a lakásról emailben tudom küldeni