Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text

A completely renovated brick apartment for sale in Budapest's 7th district! A real gem in the heart of the 7th district - a completely reborn, immediately move-in apartment! In one of the most popular parts of Budapest, on Hernád Street in the 7th district, we offer for sale a 41 m² net, fully - technically and aesthetically - 100% renovated, "zero kilometer" apartment located on the mezzanine floor of a patina, circular corridor apartment building built in 1890. This property is not simply renovated - it is new in every detail, no one has ever lived in it or used it. You really just have to move here! What makes it really special: • Complete technical renovation: - Complete replacement of electrical and plumbing - Renewed drainage system - Electrical network expanded to 32 Amps • Modern, energy-conscious solutions: - Infrared panel heating (with Wi-Fi control) 600W + 2 x 2000W - 3.5 kW cooling-heating air conditioner - LED lighting in all rooms - D-rated Energy Certificate • Premium windows and doors: - Rehau - double-glazed plastic windows (thermally and sound-insulated) - Mosquito net + shutters (with motor preparation) Completely new, mechanized kitchen: • Gorenje induction hob • Gorenje oven (with grill + circulation function) • Gorenje 9-piece built-in dishwasher • granite sink • motorized extractor hood in the bathroom and toilet • Gorenje NoFrost refrigerator All machines are new, under warranty and have not been used! Bathroom and comfort: • Midea electric boiler • motorized, moisture-sensing extractor • separate toilet, also with mechanical ventilation Extra technical content: • 12 separate circuits (almost every consumer on separate fuses) • Touch-sensitive light switches • Wi-Fi camera system • Wi-Fi controlled heating • Nikecell insulation (under the cladding and in the walls) Apartment building: • tidy, four-story, circular corridor building • 50-apartment community • common cost: only 14,760.- HUF Location: In the popular part of the 7th district, with excellent infrastructure – public transport, shops, restaurants, everything within a few minutes' walk. The area needs no introduction – downtown living without compromises. A rare opportunity on the market – truly “turnkey”, untouched condition! If you are looking for a truly special, new home in the heart of Budapest, search with confidence and see this unique property in person!

Original text

Igazi gyöngyszem a VII. kerület szívében – teljesen újjászületett, azonnal költözhető lakás!



Budapest egyik legkedveltebb részén, a VII. kerületi Hernád utcában kínálunk megvételre egy 1890-ben épült, patinás, körfolyosós társasház magasföldszintjén található, nettó 41 m²-es, teljes körűen – műszakilag és esztétikailag is – 100%-ban felújított, „null kilométeres” lakást.



Ez az ingatlan nem egyszerűen felújított – minden részletében új, még soha senki nem lakta, nem használta. Ide tényleg csak költözni kell!



Amitől igazán különleges:

• Teljes műszaki felújítás:

- Teljes villany- és vízvezeték csere

- Megújult lefolyórendszer

- 32 Amperre bővített elektromos hálózat



• Modern, energiatudatos megoldások:

- Infrapaneles fűtés (Wi-Fi vezérléssel) 600W + 2 x 2000W

- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma

- LED világítás minden helyiségben

- D besorolású Energetikai Tanúsítvány



• Prémium nyílászárók:

- Rehau - kétréteg üvegezésű műanyag ablakok (hő- és hangszigetelt)

- Szúnyogháló + redőny (motor előkészítéssel)



Teljesen új, gépesített konyha:

• Gorenje indukciós főzőlap

• Gorenje sütő (grill + keringtetős funkcióval)

• Gorenje 9 részes beépített mosogatógép

• gránit mosogató

• motoros páraelszívó a fürdőben és a wc-ben is

• Gorenje NoFrost hűtő



Minden gép új, garanciális és még nem használt!



Fürdő és komfort:

• Midea elektromos bojler

• motoros, páraérzékelős elszívó

• külön WC, szintén gépi szellőzéssel



Extra műszaki tartalom:

• 12 külön áramkör (szinte minden fogyasztó külön biztosítékon)

• Érintős villanykapcsolók

• Wi-Fi-s kamerarendszer

• Wi-Fi vezérelt fűtés

• Nikecell szigetelés (burkolat alatt és falakban is)



Társasház:

• rendezett, négyszintes, körfolyosós épület

• 50 lakásos közösség

• közös költség: mindössze 14.760.- Ft



Lokáció:

A VII. kerület közkedvelt részén, kiváló infrastruktúrával –

tömegközlekedés, boltok, éttermek, minden pár perc sétára.

A környéket nem kell bemutatni – belvárosi életérzés kompromisszumok nélkül.



Ritka lehetőség a piacon – valóban „kulcsrakész”, érintetlen állapot!





Ha egy igazán különleges, újszerű otthont keres Budapest szívében,

keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt az egyedi ingatlant!