Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Excellently distributed corner apartment on Almássy Square, ideal home and investment at the same time We offer for sale a 108 m², 2nd floor apartment in a building with an elevator in the 7th district of Budapest, on Almássy Square. The property has 3 rooms + 1 half-room, separate kitchen, dining room, bathroom, separate toilet and hallway. It also has a 20 sqm cellar. The special feature of the apartment is that it has two entrances, so it is suitable for creating two separate apartments, which also provides an excellent opportunity for investors. LOCATION Almássy Square is one of the most livable parts of Erzsébetváros: a calmer, greener environment, yet a few minutes walk from the hustle and bustle of the city center. Nearby you can find: - Erzsébet körút and trams 4-6 (fast transport to all directions of the city) - Blaha Lujza square (M2 metro) - Keleti railway station 12 minutes walk - Király street, Wesselényi street restaurants, cafes, shops - Rózsák square, Városliget within a short distance Infrastructure necessary for everyday life: - schools, kindergartens - shopping opportunities (SPAR, smaller shops) - pharmacies, services - Parking on the street The area is therefore highly sought after for both living and renting BUILDING The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, classic apartment building with an elevator. The house is tidy, the residential community is stable, and the elevator provides convenient access. APARTMENT - The distribution of the 108 m² apartment is particularly practical, easily adaptable and adapts to various living situations. Ceiling height: 350cm - Shared cost: 26,000 HUF Rooms: * 3 spacious rooms * 1 half-room * separate kitchen * dining room * bathroom with toilet * separate toilet * hallway One of the biggest advantages of the apartment is the two separate entrances, which allows: - the creation of two apartments - separate rental - the coexistence of several generations Heating and comfort: - gas central heating with radiator heat transfer - cooling-heating air conditioning The location, size and features together offer a rare opportunity in the city center. If you are interested, please contact us with confidence and let's take a look together! Virtual walk: https://kuula.co/share/collection/7M1G6?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 We support our customers with free, bank-independent credit advice in making the most advantageous financing decisions for them. With our optional additional services such as legal assistance, energy certificate or electrical safety inspection, we provide full professional support at every step of the purchase process.

Original text
Kiváló elosztású sarok lakás az Almássy téren ideális otthon és befektetés egyben

Budapest VII. kerületében, az Almássy téren kínálunk megvételre egy 108 m²-es, 2. emeleti, liftes házban található lakást.
Az ingatlan 3 szobával + 1 félszobával, külön konyhával, étkezővel, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik.
Illetve egy 20 nm-es pince is tartozik hozzá.

A lakás különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így két külön lakás kialakítására is alkalmas, ami kiváló lehetőséget biztosít befektetők számára is.

LOKÁCIÓ

Az Almássy tér Erzsébetváros egyik legélhetőbb része: nyugodtabb, zöldebb környezet, mégis pár perc sétára a belváros pezsgésétől.

A közelben megtalálható:
- Erzsébet körút és a 4-6-os villamos (gyors közlekedés a város minden irányába)
- Blaha Lujza tér (M2 metró)
- Keleti pályaudvar 12p sétára
- Király utca, Wesselényi utca éttermek, kávézók, üzletek
- Rózsák tere, Városliget rövid távolságon belül

Mindennapi élethez szükséges infrastruktúra:
- iskolák, óvodák
- bevásárlási lehetőségek (SPAR, kisebb üzletek)
- gyógyszertárak, szolgáltatások
- Parkolási lehetőség az utcán

A környék emiatt lakhatásra és kiadásra egyaránt kiemelten keresett

ÉPÜLET

A lakás egy karbantartott, liftes, klasszikus társasház 2. emeletén található.
A ház rendezett, a lakóközösség stabil, a lift pedig kényelmes megközelítést biztosít.

LAKÁS

- A 108 m²-es lakás elosztása kifejezetten praktikus, jól alakítható és többféle élethelyzethez is igazodik.
Belmagasság: 350cm
- Közös költség: 26.000 Ft

Helyiségek:

* 3 tágas szoba
* 1 félszoba
* külön konyha
* étkező
* fürdőszoba WC-vel
* külön WC
* előszoba

A lakás egyik legnagyobb előnye a két külön bejárat, amely lehetővé teszi:
- két lakás kialakítását
- külön bérbeadást
- több generáció együttélését

Fűtés és komfort:
- gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással
- hűtő-fűtő klíma

Az elhelyezkedés, a méret és az adottságok együtt ritka lehetőséget kínálnak a belvárosban.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

Virtuális séta: https://kuula.co/share/collection/7M1G6?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.