Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
We offer for sale an exceptionally located, newly developed designer apartment in one of the most sought-after parts of Budapest's city center, right next to the Dohány Street Synagogue, just 200 meters from Deák Ferenc Square and the Budapest Eye. The property is located in the tourist and transportation center of the city, so all important services, attractions and transport hubs are within a few minutes' walk. The apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment building with an elevator. The property has a floor area of 18 m², which is complemented by an 8 m², 170 cm high gallery, thus providing a practical and well-utilized living space. Thanks to the street view, the apartment is bright, north-facing, and equipped with plastic windows and doors. The property is currently undergoing a premium quality, comprehensive aesthetic and technical renovation, during which it will receive a modern, sophisticated design. The apartment is equipped with air conditioning and heating, and the expected handover date is February 2026. The developer provides a 1-year warranty for the construction. Main features of the property: Exceptional downtown location next to the Synagogue 200 meters from Deák Ferenc Square and the Budapest Eye 18 m² floor area + 8 m² gallery (170 cm) Bright apartment with street view 2nd floor of an apartment building with elevator Cooling and heating air conditioning Plastic windows and doors Premium quality, complete renovation 1 year contractor's warranty Legal and technical background: The property will be developed with a legally countersigned division of use, and has independent meters. It can be financed with additional collateral, but does not meet the conditions of the Otthon Start program (3% loan). Surroundings and location Deák Ferenc Square is one of the most important transport and tourist hubs in Budapest, where three metro lines (M1, M2, M3) meet. The area is home to countless restaurants, cafes, entertainment venues, shops, and Budapest's most popular attractions. The Synagogue, Gozsdu Udvar, Váci Street, Erzsébet Square and the Budapest Eye are all within a few minutes' walk, making the property extremely attractive both for living and for investment. It is a particularly good choice from an investment perspective, as its location also offers an excellent opportunity for long-term rental. Viewing is possible by prior arrangement. If you are looking for a premium location, modernly designed city centre apartment in the heart of Budapest, this is definitely worth a look.

Original text
Egy kivételes elhelyezkedésű, frissen kialakítás alatt álló designlakást kínálunk megvételre Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, közvetlenül a Dohány utcai Zsinagóga mellett, mindössze 200 méterre a Deák Ferenc tértől és a Budapest Eye-tól. Az ingatlan a város turisztikai és közlekedési központjában helyezkedik el, így minden fontos szolgáltatás, látványosság és közlekedési csomópont néhány perc sétával elérhető.

A lakás egy szépen karbantartott, liftes társasház második emeletén található. Az ingatlan 18 m² alapterületű, amelyet egy 8 m²-es, 170 cm belmagasságú galéria egészít ki, így praktikus és jól kihasználható életteret biztosít. Az utcai nézetnek köszönhetően a lakás világos, észak tájolású, műanyag nyílászárókkal felszerelt.

Az ingatlan jelenleg prémium minőségű, teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esik át, amely során modern, igényes kialakítást kap. A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, az átadás várható időpontja 2026 február. A kivitelezésre a fejlesztő 1 év garanciát biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Kivételes belvárosi elhelyezkedés a Zsinagóga mellett

200 méterre a Deák Ferenc tértől és a Budapest Eye-tól

18 m² alapterület + 8 m² galéria (170 cm)

Utcai nézetű, világos lakás

Liftes társasház 2. emeletén

Hűtő-fűtő klíma

Műanyag nyílászárók

Prémium minőségű, teljes körű felújítás

1 év kivitelezői garancia

Jogi és műszaki háttér:

Az ingatlan ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztással kerül kialakításra, önálló mérőórákkal rendelkezik. Pótfedezettel hitelezhető, azonban az Otthon Start program (3%-os hitel) feltételeinek nem felel meg.


Környék és elhelyezkedés

A Deák Ferenc tér Budapest egyik legfontosabb közlekedési és turisztikai csomópontja, ahol három metróvonal (M1, M2, M3) találkozik. A környéken számtalan étterem, kávézó, szórakozóhely, üzlet, valamint Budapest legnépszerűbb látványosságai találhatók.

A Zsinagóga, a Gozsdu Udvar, a Váci utca, az Erzsébet tér és a Budapest Eye mind néhány perc sétára elérhetők, ami rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant mind lakhatás, mind befektetés szempontjából.

Befektetési szempontból különösen kedvező választás, hiszen az elhelyezkedés miatt hosszú távú kiadásra is kiváló lehetőséget kínál.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
Ha egy prémium elhelyezkedésű, modern kialakítású belvárosi lakást keres Budapest szívében, ezt mindenképpen érdemes megnézni.