Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
For sale in the inner Erzsébetváros of the VII. district, in a building with an elevator on the corner of Rákóczi út – Kazinczy utca, a second-floor, 63m2, two-room apartment, ready to move into immediately! The four-story building is under monument protection. The property is street-oriented, its windows face Kazinczy utca. The apartment has been renovated, has an interior height of 360cm, so a gallery can be created if desired. Oak parquet flooring. The pictures reflect reality. Due to its distribution, further modification options are available (relocating the kitchen, thus creating an extra room). The infrastructure of the area is excellent due to its downtown location. All shops, catering units, stores, institutions, BKK trains are within walking distance. If you buy the property for investment, apartments with similar parameters in the area can be rented for an average of approximately 300,000. HUF/month + utilities, so a yield of 18,000,000. HUF can be realized over a five-year period! Viewings are by appointment.

Original text
Eladó a VII. kerület belső Erzsébetvárosban, a Rákóczi út – Kazinczy utca sarkán liftes házban, egy második emeleti, 63m2-es, két szobás, azonnal költözhető lakás!

A négy szintes épület műemlék védelem alatt áll. Az ingatlan utcai tájolású, az ablakai a Kazinczy utcára néznek.

A lakás felújított, 360cm belmagasságú, így igény szerint galéria kialakítható. Tölgyfa parketta burkolatú. A képek a valóságot tükrözik.
Az elosztásából adódóan további módosítási lehetőségek állnak rendelkezésre (konyha áthelyezése, így plusz szoba kialakítása).

A környék infrastruktúrája belvárosi elhelyezkedéséből kifolyólag kiváló. Itt minden üzlet, vendéglátó egység, boltok, intézmények, BKK járatok séta távolságon belül elérhetők.

Amennyiben befektetésre vásárolja meg az ingatlant, a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező lakások átlagban, - megközelítőleg 300.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így öt éves szinten 18.000.000.Ft hozam is realizálható!

Megtekintés előre egyeztetett időpontban történik.