Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text

Original text
Eladásra kínálok Budapest VII. kerületében, a Belső Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Klauzál tér közvetlen közelében egy 17 nm-es, galériás, teljesen felújított tégla lakást.

✔️ Az ingatlan főbb jellemzői:

Idén teljes körű felújításon esett át (új villany- és vízvezetékek)

Azonnal költözhető, kiváló helykihasználással

Fűtés és hűtés klímával megoldott ❄️

WC és fürdőszoba egy helyiségben, melegvíz villanybojlerrel

Fekvő galéria, amely tovább növeli az életteret

Külön víz- és villanyóra

I. emelet, lift nincs – könnyen megközelíthető

✔️ Költségek és jogi háttér:

Közös költség: mindössze 6.500–7.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást és a lépcsőház takarítását

Az ingatlan tehermentes

Osztatlan közös tulajdon, közös megosztási szerződéssel

Készpénzes vevők részére ideális (nem alkalmas 3%-os hitelre)

✨ Lokáció – igazi belvárosi előnyök:

Klauzál téri piac pár lépésre

4–6-os villamos 5 perc sétára

Több troli megálló a közelben

M2-es metró 10 perc sétára

Éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek a közvetlen környezetben

✔️ Kiváló választás befektetésnek vagy első lakásnak – a lokáció, az alacsony fenntartási költség és az Airbnb-lehetőség miatt kimagasló ár-érték arányt képvisel.

Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!