Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
A 4-room, upper-middle-class home in need of renovation near Hernád Street A 99 m², 4-room, third-floor upper-middle-class apartment is for sale in the popular part of the VII. district, near Hernád Street. The property requires complete renovation, but due to its features, it can be an excellent basis for creating a spacious, characterful downtown home or a long-term investment. WHY THIS PROPERTY? – approx. 99 m², upper middle class apartment, with four well-usable rooms – third floor location, in a classic middle class house – large, light-permeable windows, spacious, bright spaces – all rooms except one have separate entrances, can be well furnished – separate kitchen, separate bathroom and separate toilet – completely renovated condition – you can shape it to your own taste and needs – gas central heating (newer system), lined, modernized chimney – preserved, good-condition wooden parquet in several rooms – turnkey apartment, unencumbered, can be occupied within a short time LOCATION – VII. district, Hernád Street area, with good infrastructure – shops, smaller stores, services necessary for everyday administration nearby – kindergarten and school within walking distance – excellent transport due to the proximity of Keleti Railway Station: metro, train, buses, trolleys – location close to the city center, yet a livable, urban living environment I recommend this apartment to those who are not looking for a ready-made solution, but a well-equipped, upper-middle-class base that they would consciously renovate, tailored to their own style – whether it is a generous city home or a longer-term investment. If you would like to see it in person based on what has been described, I look forward to your call regarding the viewing.

Original text
Nagypolgári, 4 szobás, felújítandó otthon a Hernád utca környékén

VII. kerület közkedvelt részén, a Hernád utca közelében eladó egy 99 m²-es, 4 szobás, harmadik emeleti nagypolgári lakás.
Az ingatlan teljes felújítást igényel, viszont adottságai miatt kiváló alap lehet egy tágas, karakteres belvárosi otthon vagy hosszú távon értékálló befektetés kialakításához.

MIÉRT EZ AZ INGATLAN?
– kb. 99 m²-es, nagypolgári lakás, négy jól használható szobával
– harmadik emeleti elhelyezkedés, klasszikus polgári házban
– nagy, fényt jól áteresztő ablakok, tágas, világos terek
– a szobák egy kivételével külön bejáratúak, jól bútorozhatók
– külön konyha, külön fürdőszoba és külön WC
– teljesen felújítandó állapot – saját ízlésedre, igényeidre formálhatod
– gázcirkó fűtés (újabb rendszer), bélelt, korszerűsített kéménnyel
– megőrzött, jó állapotú fa parketta több helyiségben
– kulcsos lakás, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

LOKÁCIÓ
– VII. kerület, Hernád utca környéke, jó infrastruktúrával
– boltok, kisebb üzletek, mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások a közelben
– óvoda és iskola gyalogosan elérhető
– a Keleti pályaudvar közelsége miatt kiváló közlekedés: metró, vonat, buszok, trolik
– belvároshoz közeli elhelyezkedés, mégis élhető, városias lakókörnyezet

Ezt a lakást azoknak ajánlom, akik nem kész megoldást keresnek, hanem jó adottságú, nagypolgári alapot, amit tudatosan, saját stílusukra szabva újítanának fel – legyen szó nagyvonalú városi otthonról vagy hosszabb távú befektetésről.

Ha a leírtak alapján szívesen megnézné személyesen is, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.