Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Studio apartment for sale – ideal opportunity for investors! Budapest VII. district • Murányi street • 34 m² • bright • street view • good condition We offer for sale a mezzanine, good condition, 34 m² studio apartment on Murányi street, in a tidy, quiet, one-way street, with an excellent residential community. The City Park is a few minutes' walk away, so the area is livable, green and rich in services. The apartment has a street view and is bright, has a division of use by a lawyer, and a bank loan can be taken out on it (not suitable for the Home Start program). It is currently occupied by long-term, reliable tenants, and their lease agreement is valid until November 2026. Rent: 190,000 HUF/month + utilities, so an immediate, fixed 4.8% annual return can be achieved from the time of purchase. --- Who do we recommend it to? ✔ for investors looking for risk-free, immediate income ✔ for long-term planners ✔ for those looking to buy in one of the most popular, constantly developing parts of Budapest

Original text
Eladó garzon lakás – befektetőknek ideális lehetőség!

Budapest VII. kerület • Murányi utca • 34 m² • világos • utcai nézet • jó állapot

Eladásra kínálunk egy magasföldszinti, jó állapotú, 34 m²-es garzon lakást a Murányi utcában, rendezett, csendes, egyirányú utcában, kiváló lakóközösséggel. A Városliget néhány perces sétával elérhető, így a környék élhető, zöld és szolgáltatásokban gazdag.

A lakás utcai nézetű és világos, ügyvéd általi használati megosztással rendelkezik, banki hitel felvehető rá (Otthon start programra nem alkalmas).

Jelenleg hosszú távú, megbízható bérlők lakják, bérleti szerződésük 2026 novemberéig érvényes.
Bérleti díj: 190 000 Ft/hó + rezsi, így a vásárlástól számítva azonnali, fix 4,8% éves hozam érhető el.


---

Kinek ajánljuk?

✔ befektetőknek, akik kockázatmentes, azonnali bevételt keresnek
✔ hosszú távra tervezőknek
✔ akik Budapest egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében vásárolnának