Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Technically renovated, 66 m² property for sale on István Street! A fully renovated, high-quality, 66 m², 2+1 half-room brick apartment is for sale in Budapest's VII. district, on the first floor of an apartment building with an elevator. The property meets modern expectations both mechanically and aesthetically, and is suitable for immediate move-in or rental. Technical parameters and equipment: During the renovation, the entire utility network was replaced, ensuring long-term, maintenance-free use. Electrical system: New meter cabinet with 3×16A capacity and renewed network. Thermal and sound insulation: New, three-layer, five-chamber windows and doors for energy efficiency. Air conditioning: Built-in cooling-heating air conditioning system. Room layout: Mechanized designer kitchen, separate laundry room, wardrobe area in the bedroom, and a 6 m² sleeping gallery in the smaller room to improve space utilization. Location and utilization: The property is located in the central part of the district, with excellent transport connections and developed infrastructure. The tidy condominium and the maintained elevator increase the value of the property. Due to its parameters and condition, the property has high rental potential in the downtown premium segment. Summary of data: Floor area: 66 m² Number of rooms: 2 rooms + 1 half room + gallery Condition: Fully renovated (technical and aesthetic) Legal status: Free from lawsuits and encumbrances, immediately available for possession Financing: We provide professional assistance in loan administration. I look forward to your respectful application to familiarize yourself with the detailed technical documentation and to arrange a personal visit.

Original text
Műszakilag megújult, 66 m²-es ingatlan eladó az István utcában!

Budapest VII. kerületében, liftes társasház első emeletén eladó egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 66 m²-es, 2+1 fél szobás téglaépítésű lakás. Az ingatlan gépészetileg és esztétikailag is megfelel a modern elvárásoknak, azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra alkalmas.

Műszaki paraméterek és felszereltség:

A felújítás során a teljes közműhálózat cseréje megtörtént, biztosítva a hosszú távú, karbantartásmentes használatot.

Elektromos rendszer: 3×16A kapacitású új mérőszekrény és megújult hálózat.

Hő- és hangszigetelés: Új, háromrétegű, ötkamrás nyílászárók az energiahatékonyság jegyében.

Klimatizálás: Beépített hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés.

Helyiségkialakítás: Gépesített design konyha, külön mosókonyha, gardróbrész a hálóban, valamint a kisebb szobában egy 6 m²-es fekvőgaléria a térkihasználás javítására.

Lokáció és hasznosítás:

Az ingatlan a kerület központi részén található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és fejlett infrastruktúrával. A rendezett társasház és a karbantartott lift növeli az ingatlan értékállóságát. Paraméterei és állapota miatt az ingatlan magas bérbeadási potenciállal bír a belvárosi prémium szegmensben.

Adatok összesítve:

Alapterület: 66 m²
Szobaszám: 2 szoba + 1 félszoba + galéria
Állapot: Teljes körűen felújított (műszaki és esztétikai)
Jogi státusz: Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
Finanszírozás: Hitelügyintézésben szakszerű segítséget biztosítunk.

Várom megtisztelő jelentkezését a részletes műszaki dokumentáció megismerése és a személyes bejárás egyeztetése céljából.