Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
**Young, fully furnished** A 27 m2 studio apartment is for sale on Dembinszky Street, close to the City Park. The apartment is located on the 5th floor of an apartment building with an elevator, it is the top, attic-like (the elevator takes you to the 4th floor). From a hallway we enter the large room, which serves as a living room - kitchen - bedroom, and we also find a bathroom with a shower here. Thanks to the many windows, the apartment is extremely bright, has youthful furnishings, and is particularly spacious compared to a studio. The heating is operated by a gas convector, and in the summer heat, an air conditioner cools the room. The utility costs are extremely favorable. Part of the apartment is also equipped with external thermal insulation, which further increases its energy efficiency. The common cost: 6,500 HUF (with garbage collection), the gas flat rate was 6,700 HUF/month, and the electricity flat rate was 10,000 HUF/month last year. The purchase price of the apartment includes all furniture, kitchen appliances, tools, everything that is shown in the photos. The location of the apartment is ideal: thanks to the good transport connections, the city center is easily accessible, which offers numerous shopping, sports and cultural opportunities. The City Park, the University of Veterinary Medicine, the Károli Gáspár University, McDanel Callege are all located a few streets away. The public transport is excellent: 70, 74, 75, 79 trolleys, 30, 30A, 230, 979 buses are a few minutes' walk from the house. The property has an independent topographic number, 1/1 ownership, lawsuit and encumbrance free, and can be moved in immediately after paying the purchase price. The apartment can also be purchased on credit, for which we can provide full assistance and a unique interest discount. Call now and see this special offer in person! (Please call for more pictures and information!)

Original text
**Fiatalos, teljes berendezéssel együtt**

Eladó a Dembinszky utcában, közel a Városligethez egy 27 m2-es garzon lakás.

A lakás egy liftes társasház 5. emeletén található, legfelső, tetőtéri jellegű (lift a 4. emeletig visz).

Egy előszobából lépünk a nagyméretű szobába, ami a nappali - konyha -háló funkciót látja el, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát találunk még itt.

A sok ablaknak köszönhetően rendkívül világos a lakás, fiatalos berendezéssel, és egy garzonhoz képest kifejezetten tágas térrel rendelkezik.

A fűtés egy gázkonvektorról üzemel, a nyári melegben pedig egy klíma hűti a szobát.
A rezsi rendkívül kedvező. A lakás egy része külső hőszigeteléssel is el van látva, ami tovább növeli energiahatékonyságát.

A közös költség: 6500 Ft (szemétszállítással), a gáz általány 6.700 Ft/hó, az áram általány 10.000 Ft/hó volt az elmúlt évben.

A lakás vételára tartalmazza az összes bútort, konyhagépeket, eszközöket, mindent, ami a fotókon látható.

A lakás elhelyezkedése ideális: a jó közlekedési kapcsolatok révén könnyedén elérhető a belváros, ami számos bevásárlási, sportolási és kulturális lehetőséget kínál.

A Városliget, az Állatorvostudományi Egyetem, a Károli Gáspár Egyetem, McDanel Callege egyaránt pár utcányira található.
A tömegközlekedése kiváló: 70, 74, 75, 79 troli, 30, 30A, 230, 979 buszok a háztól pár perc sétányira.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdon, per és tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

A lakás hitelre is megvásárolható, melyhez teljeskörű segítséget és egyedi kamatkedvezményt tudunk nyújtani.

Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ajánlatot!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)