Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text

Original text
Eladó szuper belső kétszintes Duplex jellegű kis lakás a Városliget szomszédságában a VII. Cserhát u-ban.
KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!!
Ez az ingatlan egy nagyobb méretű lakásból lett megosztva. Jogilag rendezett. ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁS VAN!!!

Főbb jellemzők:

15 m² alapterület + 11,5 m² galéria (összes hasznos terület: 26,5 m²)
Teljes körű felújítás (nyílászárók, burkolatok, szaniterek, víz- és villamos hálózat)
Amerikai konyhás nappali + teljes értékű fürdőszoba
Élhető méretű galéria (160 cm belmagasság), hálószoba funkcióval
Udvari világos kilátás
Mindkét lakásban beépített konyhabútor lesz gépesítve ( 2 lapos főzőlap, filteres páraelszívó , beépített sütő, ) antracit szürke konyhabútor.
Arra is van mód, hogyha valaki teljesen berendezetten szeretné megvásárolni, hogy kanapé, étkező, teljes bútorzat legyen a lakásban, a tulajdonossal külön megegyezés születhet ennek tárgyában.
A fűtés elektromos energiatakarékos fűtőpanelokkal történik.
Különálló villanyóra és vízóra.
A közös költség a tulajdoni hányadok arányában lettek meghatározva. A víz és villany elszámolása saját fogyasztás alapján történik.
Természetesen a felújítás alatt is a lakás megtekinthető.
A fotók, a kivitelező előző munkáiból vannak, a lakások hasonló módón készülnek.
A lakást ajánlom első otthont választóknak, vagy befektetőknek is.
Központi elhelyezkedésénél fogva könnyen kiadható. A környék könnyen megközelíthető trolival, busszal és könnyen elérhető a belváros is. Vonzóvá teheti a környéket, hogy karnyújtásnyira van a park a Városligetben. Sportolásra, kutyasétáltatásra és a szabadidő kellemes eltöltésére is van lehetőség. Nem utolsó szempont, hogy befektetésnek is kiváló és biztos passzív jövedelmet nyújt a tulajdonosának.
Még egy jó és kedvező szempont, hogy a mellette lévő lakás is eladó. A két ingatlan egyben történő megvásárlására is van vételár tekintetében kedvező lehetőség.

-"B" lakás : 13,8 nm alapterület +8 nm edzett, biztonsági üvegből készült üvegkorláttal ellátott galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 1,5 nm- 1/2 része, tehát + 0,75 nm, tehát kerekítve 24 nm.
Az ingatlan irányára: 35.8 M Ft.

Várható átadás: 2025. szeptember vége.
Jöjjön el és nézze meg még ma!!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
További információért hívjon bizalommal!