Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text

Original text
Csendes udvari lakás, két szint, kiváló közlekedés

Budapest VII. kerületében, az István utcában, eladó egy belső kétszintes, 31+21 m²-es, földszinti lakás – 59,99 millió forintért. Tulajdoni lapon 31 m2, viszont a két galériának köszönhetően (+12 és +9 m2) hasznos alapterülettel rendelkezik.

Ez a lakás ritka lehetőség: a Városliget két percre, a Keleti pályaudvar sétatávolságra, mégis egy csendes, belső udvarra néző ingatlanról van szó. Klasszikus, patinás, jó állapotú társasházban található, kulturált lakóközösséggel és biztonsági kamerarendszerrel. A lakás belső kétszintes kialakítása ideálissá teszi fiatal párok, kiscsaládosok, egyedülállók vagy akár befektetők számára is.

Elhelyezkedés: VII. kerület (Városliget 2 perc)
Típus: földszinti, belső udvarra néző
Állapot: jó/átlagos
Alapterület: 31 m² + kb. 21 m² galéria (teljes értékű szintek)
Belmagasság: 4,65 m
Ár: 59,9 millió Ft
Fűtés: gáz cirkós
Közös költség: alacsony 12 000 Ft
Közlekedés: 74-es troli pár lépésre, Keleti és több busz is néhány percen belül

Az alsó szinten található a bejárat, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy nappali, amely tágas és jól berendezhető. A belmagasság lehetővé tette a teljes értékű felső szint kialakítását (mindkét galéria 190 cm feletti magasságú!), ahol két különálló funkcionális tér található: egy háló rész és egy dolgozó/gyerekszoba.

A lakás belső udvarra néz, de így is zajmentes, ideális otthonteremtésre vagy hosszú távú bérbeadásra. Az ablakok jó állapotúak, minőségi burkolatok, a lépcső stabil, átgondolt terekkel. A társasházban biciklitároló is van, a közös területek rendezettek.

Jó elosztás – külön tér a nappalinak, hálónak és dolgozónak is
Dupla galéria (nem csak tárolásra)
Fürdőszoba és konyha praktikusan teljesen kihasználva a teret
Belmagasság: 4,65 m → igazi térérzet
Csendes belső udvar
Klasszikus, karbantartott társasház kamerarendszerrel
Biciklitároló a házban

Elhelyezkedés, elhelyezkedés, elhelyezkedés – a Városliget közelsége ritkaságszámba megy ebben az árkategóriában
Két szint, valódi térérzet – akár két külön funkciójú háló is lehet
Befektetésnek kiváló – könnyen kiadható, keresett lokáció
Első lakásnak ideális – alacsony rezsi, jó közlekedés, kulturált környezet
Nincs fölötted szomszéd, nincs zaj – belső udvar nyugalma a városi nyüzsgés helyett
Közös költség alacsony, lakóközösség jó – hosszú távon is élhető

Ha egy körültekintően kialakított, jól elhelyezkedő, igényes, mégis megfizethető budapesti lakást keresel, ez a lehetőség nem marad sokáig a piacon.
Első otthonodként vagy kiadásra is ideális választás.

Hívj, ha szeretnéd megnézni – örömmel megmutatjuk személyesen is!