Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
For sale in the VII. district of Budapest, in the absolute city center, yet in a quiet environment, in the immediate vicinity of Körút and Rózsák Square, on the ground floor of Alsó erdősor Street. Its floor area is 25 M2 + 11 M2 of standing gallery, which functions as an additional full-fledged room + 4 M2 of standing gallery, which functions as a wardrobe, but can also be used as a sleeping area or storage. Its total useful floor area is 40 M2. The apartment is uninhabited, in good condition, freshly painted, ready to move in or rent out. The living room, kitchen and bathroom are tiled, and the gallery is also covered with laminate flooring. Insulated plastic windows were installed 3 years ago, which are equipped with shutters and mosquito nets. Hot water is provided by an electric boiler. The kitchen is equipped with a refrigerator, washing machine, electric stove, and microwave oven. The exterior facade of the house is renovated, the staircase and the yard are clean, tidy, and quiet. Parking is available in front of the house. The area is characterized by excellent public transportation. Everything is in the immediate vicinity, a few minutes walk away, school, pharmacy, doctor's office, hospital, grocery store, etc. I heartily recommend this practical, functionally well-designed beautiful apartment, either for creating a family home or for investment purposes, which can be rented out immediately due to its location. Guide price: 44.9 M. ft. To arrange a viewing appointment, please call the following number: +36 30 4138755 Real estate agents please do not call.

Original text
Eladó Bp. VII. kerületben abszolút belvárosban, mégis csendes környezetben, a Körút és a Rózsák tere közvetlen közelében, Alsó erdősor utcán található földszinti lakás. Alapterülete 25 M2 +11 M2 állógaléria, mely további teljes értékű szobaként funkcionál + 4 M2 állógaléria, mely gardróbként funkcionál, de akár hálófülkeként, tárolóként is használható. Összes hasznos alapterülete 40 M2. A lakás nem lakott, jó állapotú, frissen festett, azonnal költözhető, vagy kiadható. A nappali, konyha és fürdőszoba járólappal, még a galéria laminált padlóval burkolt. Hőszigetelt műanyag ablakok 3 éve kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Konyhája hűtőszekrénnyel, mosógéppel, villanytűzhellyel, mikrohullámú sütővel felszerelt. A ház külső homlokzata felújított, a lépcsőház és az udvar tiszta rendezett, csendes. Parkolás a ház előtt megoldható. A környéket kiváló tömegközlekedés jellemzi. Közvetlen közelében, pár perc sétára minden megtalálható, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, élemiszerbolt, stb... Jó szívvel ajánlom ezt a praktikus, funkcionálisan jól kialakított szép lakást, akár családi otthonteremtés, akár befektetés céljára is, mely elhelyezkedéséből adódóan azonnal kiadható.
Irányár: 44,9 M. ft
Megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetés az alábbi telefonszámon: +36 30 4138755
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.