Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
94 m2, 3-FLOOR, QUIET STREET AND COURTYARD VIEW, 3-ROOM, HIGHLY RENOVATED, BRIGHT APARTMENT FOR SALE! I am offering for sale a 94 sqm, 3-floor, 3-room, renovated apartment in the VII. district, near Garay Square. ENVIRONMENT: Downtown DISTRICT: Outer-Erzsébetváros BASIC AREA: 94 sqm LAYOUT: the spacious hall opens to the bedroom to the right, opposite is the living room, bedroom, wardrobe, to the left is the kitchen-dining room, pantry, bathroom, Wc in a separate room. MASONRY: brick ORIENTATION: South and North MECHANICAL: cooling-heating air conditioning, completely - mechanically renovated, new wiring. RENOVATION: 1 year ago, aesthetic renovation was also carried out, the side walls and ceiling are equipped with 10 cm of soundproofing. - the kitchen furniture with appliances in the apartment are part of the purchase price. HEATING SYSTEM: gas boiler. COVERINGS: parquet flooring. DOORS: plastic windows, equipped with shutters, quality interior doors, multi-point security entrance door. COMMON COST: 27,000. HUF, - includes renovation fund. OVERHEAD COSTS: approx. 15 - 20,000. HUF, which includes water, sewer, electricity, heating fees. The house allows (AIRBNB), short-term rental. Its transportation could not be better, nearby is the Keleti Railway Station, City Park. The infrastructure is excellent: restaurants, pastry shops, medical office, shopping centers, universities, hospitals, kindergartens, schools, playgrounds, various services in the immediate vicinity. TRANSPORTATION: M2, M4 metro, train station, bus lines, trolley, trams nearby. Parking for local residents is 21,000 HUF/year, valid for the entire 7th district. Call with confidence, see it in person!

Original text
94 m2, 3 EMELETI, CSENDES UTCÁRA, ÉS UDVARRA NÉZŐ, 3 SZOBÁS, MINŐSÉGILEG FELÚJÍTOTT, VILÁGOS LAKÁS ELADÓ!

Megvételre kínálok a VII. kerületben, Garay tér közelében, egy 94 nm, 3 emeleti, 3 szobás, felújított lakást .

KÖRNYEZET: Belvárosi

VÁROSRÉSZ: Külső-Erzsébetváros

ALAPTERÜLET: 94 nm

BEOSZTÁS: a tágas előszobából jobbra nyílik a hálószoba, szemben nappali, háló szoba, gardrób, balra konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, Wc külön helységben.

FALAZAT: tégla

TÁJOLÁS: Déli, és Északi

GÉPÉSZET: hűtő-fűtő klíma, teljes körűen - gépészetileg is felújított, új vezetékek.

FELÚJÍTÁS: 1 éve esztétikai felújítás is történt, az oldalsó falak, és mennyezet, 10 cm hangszigeteléssel ellátottak.

-a lakásban található konyhabútor gépekkel, a vételár részét képezik.

FŰTÉSRENDSZER: gázkazán.

BURKOLATOK: parketta járólap.

NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, minőségi beltéri ajtók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

KÖZÖS KÖLTSÉG: 27.000. Ft, - felújítási alapot is tartalmaz.

REZSIKÖLTSÉG: kb: 15 - 20.000. Ft, mely tartalmazza a víz, csatorna, villany, fűtés díjait.

A házban engedélyezett az (AIRBNB), rövid távú bérbeadás.
Közlekedése nem is lehetne jobb, közelben a Keleti pályaudvar, Városliget.
Kiváló az infrastruktúra: éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő, bevásárló központok, egyetemek, kórházak, óvodák, iskolák, játszóterek, különféle szolgáltatások a közvetlen közelben.

KÖZLEKEDÉS: M2.-es, M4.-es metró, vasútállomás, buszjáratok, troli, villamosok a közelben.

A parkolás helyi lakosoknak 21000.-Ft/év a teljes 7. kerületre érvényesen.

Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen!