Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
A practical apartment with a cultural and historical atmosphere is for sale in the heart of the 7th district, which is suitable for long and short-term RBNB, apartment rental! If you are looking for a well-utilized 2-room, double gallery apartment, which allows for vertical use of the space, and can be moved into immediately, then this property, which is actually 68 m2 gross (63 m2 on the property sheet), is the perfect choice! The optimal layout allows for maximum use of the space. It has been completely renovated, so no renovations are needed. The old windows and doors in the apartment have been replaced by modern insulated plastic windows. New, modern laminate flooring has been laid in both rooms, and new floor tiles have been added to the hallway. The kitchen and bathroom. The apartment is southeast-facing, and due to its location, it is sunnier during the day and in the morning hours. Thanks to the ground floor location, there is no need to climb stairs or use an elevator, which is especially practical for the elderly, families with small children or people with reduced mobility. The apartment is entered through a modern, new security door. Upon entering, you will find a bright kitchen with a window on the right. Turning left from the hallway, you will find a bathroom with a shower and a toilet as a space-saving solution. Moving on, thanks to the unique design of the apartment, the gallery room is located directly opposite the bathroom, which is not only practical, but also aesthetically exciting. As we return to the hallway, another special space opens up before us at the end: a gallery room, which also has its own bathroom. The gallery solution is an elegant and practical way to maximize space. Thus, the room is more spacious, well-utilized and creates a modern atmosphere. The layout provides a convenient connection to the rest of the apartment, while the proximity of the bathroom enhances functionality and comfort. Technical characteristics: Completely renovated, both technically and aesthetically. The radiators are panel radiators in good condition. Ceiling height 3.67 m. Heating and hot water are provided by a new, modern Ariston boiler. The facade of the house is beautiful and in good condition, reminiscent of a past with patina. The main gas pipeline in the building has been replaced, and the central electrical network has also been renovated. The roof is currently being renovated. It is located in the heart of the district, close to the city center, so the most important points of the city are easily accessible. There are many shops, restaurants, cafes and entertainment venues in the area, so all necessary services are at hand. The transportation of the area is excellent, the 133E, 30, 30A, 7, 74. trolleybuses and the . Metro: M2, M4, M1. are not far away. This apartment can be a perfect choice for singles, couples or as an investment. Don't miss this opportunity, take a look today. The property can also be purchased on credit. Our bank-independent consultants will quickly and smoothly find the most suitable construction for you from all the financial institutions in the country, with unique discounts. The loan mediation is free of charge. If you would like to sell your own property, you can request a FREE VALUE EVALUATION from our office, which has more than 7 years of experience and specializes in the district!

Original text
Eladó egy kulturális és történelmi hangulatú praktikus lakás a VII.kerület
szívében, amely alkalmas hosszú és rövid távú RBNB-re, apartman kiadásra is!

Ha egy jól kihasználható 2 külön nyíló szobás, dupla galériás lakást keresel, amely lehetőséget ad a
tér vertikális kihasználására, és azonnal költözhető is, akkor ez a valójában bruttó 68 m2-es (a tulajdoni lapon 63 m2-es) ingatlan tökéletes
választás!

Az optimális elrendezésnek lehetővé teszi a hely maximális kihasználását. Teljesen felújított ,így
nincs szükség átalakításokra. A lakásban a régi nyílászárókat korszerű szigetelt műanyag ablakok
váltották fel. Mindkét szobában új, modern laminált padlót raktak le, a közlekedőbe. a konyhába, a
fürdőszobába ,új járólapok kerültek.

A lakás délkeleti tájolású, fekvéséből adódóan, napközben és a délelőtti órákban naposabb.
A földszinti elhelyezésnek köszönhetően nem kell lépcsőzni vagy liftet használni, ami különösen
praktikus idősebbeknek, kisgyerekes családok vagy mozgáskorlátozottak számára.

A lakásban korszerű, új biztonsági ajtón keresztül jutunk be. Belépve jobbra az ablakkal ellátott
világos konyha található. A közlekedőből balra fordulva ,egy zuhanyzós fürdőszoba amiben toalett is
található helytakarékos megoldásként. Tovább haladva a lakás egyedi kialakítása révén a galériás
szoba közvetlenül a fürdőszobával szemben helyezkedik el ,ami nem csak praktikus, de esztétikailag
is izgalmas térélményt biztosít.
Ahogy vissza térünk a közlekedőbe annak végén egy újabb különleges tér tárul elénk: egy galériás
szoba, amelyhez egy saját fürdőszoba is tartozik. A galériás megoldás elegáns és praktikus módja a
tér maximalizálásának .így a szoba tágasabb, jól kihasználható és modern atmoszférát teremt. Az
elrendezés kényelmes összeköttetést biztosít a lakás többi részével, miközben a fürdőszoba
közelsége fokozza a funkcionálást és a kényelmet.

Műszaki jellemzők:
Teljes körűen felújított, mind műszakilag, mind esztétikailag. A fűtőtestek jó állapotú lapradiátorok.
Belmagasság 3,67 m.
A fűtést és a meleg vizet új, korszerű , Ariston cirkó biztosítja.

A ház homlokzata szép és jó állapotú, patinás múltat idézi.
Az épületben a fő gáz vezeték ki lett cserélve, valamint a központi villamos hálózat is felújításra került.
Jelenleg a tető felújítása zajlik.


A kerület szívében található, közel a belvároshoz, így könnyen elérhető a város legfontosabb pontjai.
A környéken rengetek üzlet ,étterem, kávézó és szórakozóhely található ,így minden szükséges
szolgáltatás kéznél van .

A környék közlekedése kiváló,
a közelben pár percre közlekedik a133E, 30, 30A, 7, 74. trolibusz és a .
Metró: M2, M4, M1. sincs messze.

Ez a lakás tökéletes választás lehet egyedül állónak, pároknak vagy befektetésnek is. Ne hagyja ki ezt
a lehetőséget, tekintse meg még ma.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes
pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb
konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott
irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!