Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
In the heart of the VII. district, on the historic Hernád Street, a bright, 86 m², tastefully designed, 2-room upper-middle-class apartment with a special atmosphere is for sale. The property, located on the second floor, is located in a tidy, elevator-less condominium, where the classic downtown milieu combines with modern comfort. On an area of 86 m², 2 bright, spacious rooms, a kitchen with a dining room, a large bathroom, a separate toilet, storage and a workout corner with a sauna have been designed. The kitchen has modern-style built-in mechanized kitchen furniture. The kitchen island design has made the use of space extremely practical. Taking advantage of the high ceiling height, mood lighting and numerous spot lights have been installed in every room, combining the modern and bourgeois effect with this lighting design. There is underfloor heating throughout the apartment, and three Samsung inverter air conditioners allow the cooling and heating to be controlled separately in each room. The rooms have parquet flooring, and part of the dining room as well, and the bathrooms have modern tiles. All windows have been replaced with new plastic shutters, built-in mosquito nets, and high-quality interior doors. The spacious bathroom has a double sink and a large corner bathtub with massage function. It can be accessed from both the room and the dining room through a cozy glass door. The toilet is located in a separate room with a hand basin. There is also a smaller storage room in the apartment. The wellness corner has a Wellis Infrared sauna and a workout corner. The bath, storage room and toilet also have windows, which ensures ventilation. Technical condition: 10 years ago, a complete electrical and plumbing replacement, underfloor heating installation and replacement of windows and doors took place. The heating is provided by a Vailant circular boiler. A Wellis Infrared sauna has been installed. New plastic windows and doors, with shutters and mosquito nets. There is also an alarm system. 3 inverter Samsung cooling and heating air conditioners. The owner constantly ensures the quality of the property. The house is tidy, the residential community is quiet. The area: Hernád Street is one of the quieter, but easily accessible parts of the VII. district, where the turn-of-the-century Pest atmosphere can still be felt. The area has a historical past, the famous Damjanich Street, the Keleti Railway Station and the City Park are only a few minutes walk away. The area has excellent infrastructure: shops, schools, cafes, pharmacy, public transport. Érd: Regius János 06 30 8276565 Reference number: LK050280

Original text
VII. kerület szívében, a történelmi hangulatú Hernád utcában eladó egy különleges hangulatú, világos, 86 m²-es, igényesen kialakított, 2 szobás nagypolgári lakás. A második emeleten elhelyezkedő ingatlan egy rendezett, lift nélküli társasházban található, ahol a klasszikus belvárosi miliő ötvöződik a modern kényelemmel.86 m² alapterületen, 2 világos tágas szoba, konyha étkezővel, nagyméretű fürdőszoba, külön wc, tároló és egy edzősarok szaunával lett kialakítva.A konyhában Modern stílusú beépített gépesített konyhabútor található. Konyhasziget kialakítással rendkívül praktikussá vált a hely kihasználása.A magas belmagasságot kihasználva minden helyiségben hangulatvilágítás, és számos spot lámpa lett beépítve, ezzel a világítás kialakítással vegyítették a modern és polgári hatást.Padlófűtés van az egész lakásban, három db Samsung inverteres klíma teszi lehetővé, hogy minden helyiségben a hűtés-fűtés külön szabályozható legyen. A szobákban parketta van, és az étkező egy részén is, a vizes helyiségek modern csempeburkolatot kaptak. Az összes nyílászáró kicserélésre került, új műanyag redőnyös, beépített szúnyoghálós ablakokra, és belső minőségi ajtókra. A tágas fürdőszobában dupla mosdó és masszázsfunkciós nagyméretű sarokkád kapott helyet, A szobából és az étkezőből is megközelíthető, hangulatos üvegajtón keresztül.A wc külön helyiségben kapott helyet kézmosóval. Egy kisebb méretű tároló is található a lakásban.A wellnes sarokban egy Wellis Infraszauna és edzősarok van.A fürdő, tároló és wc is ablakkal rendelkezik, ezáltal biztosított a szellőztetés is.Műszaki állapot:10 éve teljes körű elektromos és vízvezeték-csere, padlófűtés kiépítés és nyílászáró csere történt, A fűtést Vailant cirkó kazán biztosítja. Wellis Infraszauna lett beépítve. Új műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval. Riasztó rendszer is van. 3 db inverteres Samsung hűtő-fűtő klíma. A tulajdonos folyamatosan gondoskodik az ingatlan minőségi állag megőrzéséről. A ház rendezett, csendes a lakóközösség.A környék: A Hernád utca a VII. kerület egyik csendesebb, ám kiválóan megközelíthető része, ahol a századfordulós pesti hangulat máig érzékelhető. A környék történelmi múltú, közelében található a híres Damjanich utca, a Keleti pályaudvar, valamint a Városliget is csupán pár perc séta. A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskolák, kávézók, gyógyszertár, tömegközlekedés.
Érd: Regius János 06 30 8276565

Referencia szám: LK050280