Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Quiet, gallery apartment for sale near the City Park – District VII, István Street I am offering for sale a 2nd floor, unencumbered, 1/1 owned apartment in good condition, overlooking a quiet inner courtyard, in István Street, in the immediate vicinity of the City Park. Main features: • Gallery: with two separate galleries (a 6 m² storage gallery above the kitchen and bathroom, and a 6 m² high-quality, metal-framed oak staircase gallery in the room – perfect even for a bedroom) • Bathroom and toilet in a separate room • Heating / Cooling: gas convector, new electric boiler, inverter, cooling-heating air conditioning • Flooring: excellent condition ceramics in the wet rooms, oak parquet flooring renovated 2 years ago in the room • Meters: individual water and electricity meters Common cost: 11,484 HUF Utilities (water, electricity, gas): only 14,574 HUF/month – extremely low maintenance Location and environment: • Excellent transport: Keleti railway station, metro, trolley, bus stops within 1–8 minutes walking distance • Veterinary University nearby • A few steps away from the completely renovated City Park: sports parks, playgrounds, museums, House of Hungarian Music Parking: • on the street with a discounted annual fee, • or a space can be rented in the underground garage located on 56-osok Square. ⸻ The apartment can be viewed flexibly, at a pre-arranged time.

Original text
Csendes, galériás lakás eladó a Városliget szomszédságában – VII. kerület, István utca

Eladásra kínálok a VII. kerületben, az István utcában, a Városliget közvetlen közelében egy csendes belső udvarra néző, 2. emeleti, jó állapotban lévő, tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást.

Főbb jellemzők:
• Galéria: két különálló galériával (egy 6 m²-es tárológaléria a konyha és fürdő felett, valamint egy 6 m²-es igényes, fémvázas-tölgyfa lépcsős galéria a szobában – akár hálószobának is tökéletes)
• Fürdő és WC külön helyiségben
• Fűtés / Hűtés: gázkonvektor, új villanybojler, inverteres, hűtő-fűtő klíma
• Burkolatok: a vizes helyiségekben kiváló állapotú kerámia, a szobában 2 éve felújított tölgyfa szalagparketta
• Mérők: egyedi víz- és villanyóra

Közös költség: 11.484 Ft
Rezsi (víz, villany, gáz): mindössze 14.574 Ft/hó – rendkívül alacsony fenntartás

Lokáció és környezet:
• Kitűnő közlekedés: Keleti pályaudvar, metró, troli, buszmegállók 1–8 perc sétatávolságra
• Állatorvosi Egyetem a közelben
• Pár lépésre a teljesen megújult Városliget: sportparkok, játszóterek, múzeumok, Magyar Zene Háza

Parkolás:
• kedvezményes éves díjjal az utcán,
• vagy az 56-osok terén található mélygarázsban bérelhető hely.

⸻


A lakás rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.