Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
We offer for sale a truly 73 sqm, three-room, sunny apartment in Budapest's VII. district, on Rottenbiller Street, a few minutes' walk from the City Park and the University of Veterinary Medicine. The property is located on the 3rd floor of a neoclassical-style apartment building built at the turn of the century, the exterior facade of which has been renovated in recent years. The apartment's three windows face the street, and thanks to its southwest orientation, it receives pleasant, natural light all day long. The apartment underwent a complete renovation in 2020: the classic wooden parquet was renewed, new coverings were added to the kitchen, bathroom and toilet, and a modern Viessmann condensing boiler provides heating. The kitchen has new built-in furniture and Whirlpool appliances (oven, hob, dishwasher, refrigerator, extractor hood). The interior height of the apartment is 3.8 meters, a double-bed-sized gallery has been created in one of the rooms, and the windows and doors have been replaced with plastic ones. The electrical network has been expanded to 52 amps, and the main utilities (gas, electricity) in the apartment building have been modernized. The infrastructure of the area is excellent: there are numerous shops, restaurants, cafes, pharmacies, kindergartens, schools and universities nearby. The proximity of the City Park provides a great opportunity for sports and relaxation. Public transport is also easily accessible: trolleybuses 74, 76 and 78, trams 4 and 6, and metro stations M1 and M2 are a short walk away. An indoor garage parking space can also be purchased for the apartment on nearby Rózsa Street for 15,000,000 HUF. The property can be an ideal choice for your own home or investment, especially due to the proximity of the university and the young residential community. If you have any questions or wish to view, please contact us with confidence! The advertisement is for informational purposes only.

Original text
Eladásra kínálunk egy valóságban 73 nm-es, háromszobás, napfényes lakást Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utcában, néhány perc sétára a Városligettől és az Állatorvostudományi Egyetemtől.



Az ingatlan a 3. emeleten található egy századfordulón épült, neoklasszicista stílusú társasházban, amelynek külső homlokzata az elmúlt években megújult. A lakás három ablaka az utcára néz, délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap kellemes, természetes fényt kap.



A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át: megújult a klasszikus faparketta, új burkolatok kerültek a konyhába, fürdőszobába és WC-be, valamint egy modern, Viessmann kondenzációs kazán biztosítja a fűtést. A konyha új beépített bútorokat és Whirlpool gépeket kapott (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A lakás belmagassága 3,8 méter, az egyik szobában franciaágy méretű galéria került kialakításra, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az elektromos hálózat 52 amperre bővült, a társasházban pedig a fő közművek (gáz, elektromos hálózat) korszerűsítve lettek.



A környék infrastruktúrája kiváló: számos bolt, étterem, kávézó, gyógyszertár, óvoda, iskola és egyetem található a közelben. A Városliget közelsége remek lehetőséget biztosít sportolásra és kikapcsolódásra. A tömegközlekedés is könnyen elérhető: a 74-es, 76-os és 78-as trolibuszok, a 4-es és 6-os villamos, valamint az M1-es és M2-es metrómegállók rövid sétára vannak.



A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs-beállóhely is a közeli Rózsa utcában, 15.000.000 forintért.



Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, különösen az egyetem közelsége és a fiatalodó lakóközösség miatt.



Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen minket bizalommal!



A hirdetés tájékoztató jellegű.