Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
In a popular part of the 7th district, just a 5-minute walk from the City Park, on the first floor of an eclectic-style, well-maintained apartment building built around 1900, we offer for sale a 26 square meter, good-condition studio apartment. The property underwent a complete renovation 10 years ago: the entire mechanical system, the coverings, the kitchen and the bathroom were renewed, so a well-maintained, immediately move-in home awaits its new owner. The apartment's practically designed, open-plan room with a kitchen provides an ideal living space for singles or young couples. The built-in kitchen cabinet and the modern bathroom allow for comfortable everyday use, while the location of the apartment can also be an excellent choice for investors, for long-term rental purposes. The sleeping area, which is excellently designed on a massive, solid wood gallery, allows it to be separated from the rest of the apartment. There is no need to place larger furniture, as in addition to the nearly 3 square meter wardrobe space, additional storage spaces have been created with numerous practical solutions (drawers by the stairs, built-in kitchen cabinets). The kitchen is equipped with a washing machine and dishwasher, as well as a built-in stove and oven. The bathroom has a bathtub, located in the same room as the toilet. Maintenance costs are minimal. The common cost is 9,700 HUF per month. The heating is solved with a gas convector, which was not higher than 7,000 HUF even in the winter months. Hot water is provided by a boiler. The entire electrical network has been renovated. The condominium is tidy, and the infrastructure of the area is excellent: trolley and bus lines, Keleti Railway Station, and the City Park are a few minutes' walk away. Trams 4-6 can be reached in 10 minutes by public transport, or within 20 minutes on foot. The nearby universities, shopping opportunities and restaurants further increase the value of the property. This apartment is not only ideal for a home, but also a valuable investment in a patina, historical atmosphere. It can be purchased free of lawsuits and encumbrances, even with bank financing. The price includes the equipment shown in the picture. If you are interested, I look forward to your call for discussion. Data management We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft. as advertiser. In this regard, please visit the FORTISElit real estate agency website for data management information. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Financing: You can choose from thousands of other properties in our database, call us with confidence so we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with complete and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
A VII. kerület kedvelt részén, a Városligettől mindössze 5 perc sétára, egy 1900 körül épült, eklektikus stílusú, rendezett állapotú társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 26 négyzetméteres, jó állapotú garzonlakást.

Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át: megújult a teljes gépészet, a burkolatok, a konyha és a fürdőszoba, így egy jól karbantartott, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát.

A lakás praktikusan kialakított, konyhával egy légterű szobája ideális életteret biztosít egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A beépített konyhaszekrény és a modern fürdőszoba kényelmes mindennapi használatot tesz lehetővé, míg a lakás elhelyezkedése kiváló választás lehet akár befektetők számára is, hosszútávú kiadás céljából.
A masszív, tömörfa galérián kialakított alvásra kiválóan alkalmas rész lehetővé teszi, hogy elkülönüljön a lakás többi részétől. Nagyobb bútorok elhelyezése szükségtelen, hiszen a közel 3 négyzetméteres gardróbhelyiség mellett számos praktikus megoldással (lépcsőnél fiókok, beépített konyhaszekrény) további tárolóhelyek lettek kialakítva.
Konyhája mosógéppel és mosogatógéppel, beépített tűzhellyel és sütővel is felszerelt. Fürdőszoba kádas, a WC-vel egy helyiségben található.

Fenntartási költségei minimálisak. A közös költség 9.700 Ft havonta. Fűtése gázkonvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is 7.000 Ft-nál nem volt magasabb. A melegvizet bojler biztosítja. A teljes villanyhálózat fel lett újítva.

A társasház rendezett, a környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők a troli- és buszjáratok, a Keleti pályaudvar, valamint a Városliget is. A 4-6-os villamos tömegközlekedéssel 10 percen, gyalogosan 20 percen belül elérhető. A közeli egyetemek, bevásárlási lehetőségek és vendéglátóhelyek tovább növelik az ingatlan értékét.

Ez a lakás nem csupán otthonnak ideális, hanem értékálló befektetés is egy patinás, történelmi hangulatú környezetben.

Per- és tehermentes, akár banki finanszírozással is megvásárolható. Az ár tartalmazza a képen látható berendezést is.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását egyeztetés céljából.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!