Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Bright, quiet apartment for sale on Nefelejcs Street I am offering for sale a net 35 m² apartment in a quiet corner of the 7th district, which is also expanded by a gallery, so the use of space is more practical. Main features: The apartment is located on the 3rd floor, at the end of the gang, so there is no passage in front of it, and the windows look out onto an empty lot - peace and undisturbed rest are guaranteed. Its distribution is well thought out: upon entering we arrive at the kitchen, to the right is the bathroom with shower, and opposite is the spacious, gallery-style room. Equipment, technical data: • Parquet flooring in the room, tiles in the other rooms • Gas convector heating • Ariston electric boiler provides hot water • Cooling-heating air conditioning • Low overhead costs The common cost is 18,600 HUF, for which the gangs were completely renovated last year. The kitchen was renovated in January 2024, the bathroom in 2018. The windows were replaced with modern, plastic windows and doors. The residential community of the house is tidy and friendly. Transportation: The Keleti Railway Station is a 3-minute walk away, so the following are easily accessible: • M2 and M4 metro lines • Numerous bus and trolley lines Parking: Street parking is possible. Viewing, interest: The apartment can be viewed flexibly - if you have any questions, feel free to contact us!

Original text
Eladó világos, csendes lakás a Nefelejcs utcában

Megvételre kínálom a 7. kerület egyik csendes szegletében a nettó 35 m²-es lakást, melyet egy galéria is bővíti, így praktikusabb a térkihasználás.

Főbb jellemzők:
A lakás a 3. emeleten, a gang végén helyezkedik el, így nincs előtte átjárás, az ablakok pedig egy üres telekre néznek – garantált a nyugalom és a zavartalan pihenés.

Az elosztása jól átgondolt: belépéskor a konyhába érkezünk, jobbra a zuhanyzós fürdőszoba található, szemben pedig a tágas, galériázott szoba.

Felszereltség, műszaki adatok:
• A szobában parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva
• Gázkonvektoros fűtés
• Ariston villanybojler biztosítja a meleg vizet
• Hűtő-fűtő klíma
• Alacsony rezsiköltség

A közös költség 18.600 Ft, amiért cserébe tavaly a gangokat teljes körűen felújították.
A konyha 2024 januárjában, a fürdő 2018-ban esett át felújításon. Az ablakokat korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték.

A ház lakóközössége rendezett, barátságos.

Közlekedés:
A Keleti pályaudvar 3 perc sétára található, így az alábbiak könnyen elérhetők:
• M2 és M4 metró
• Számos busz és trolijárat

Parkolás:
Utcai parkolás lehetséges.

Megtekintés, érdeklődés:
A lakás rugalmasan megtekinthető – ha kérdésed van, keress bátran!