Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text

Original text
A VII. kerületi Nyár utcában eladó egy 69 m²-es, első emeleti, teljes körűen felújított tégla lakás.

Az ingatlan 2025-ben egyedi tervek alapján újult meg, melynek során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint többkamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A lakás elrendezése magában foglal egy amerikai konyhás nappalit, három külön nyíló hálószobát, egy épített zuhanyzós fürdőszobát mosógéppel és törölközőszárítóval, egy különálló WC-t, valamint a legnagyobb hálószobához kapcsolódó, teljes értékű kádas fürdőszobát.

A konyha egyedi stílusban és praktikusan lett kialakítva, nagyméretű szekrényekkel és bőséges tárolóhellyel rendelkezik, teljesen felszerelt és gépesített, beleértve a beépített sütőt, mikrohullámú sütőt, főzőlapot, szekrénybe épített szagelszívót, kombinált hűtőt és 14 terítékes mosogatógépet.
A lakás belmagassága megközelítőleg 2,8 méter.
Az ingatlan hűtését és fűtését négy, helyiségenként különálló, korszerű, téliesített hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, melyek gazdaságos működését H tarifás villanyóra teszi lehetővé.

A társasház egy hatemeletes, felújított lifttel rendelkező épület, rendezett lakóközösséggel.

A közös költség 24.288 Ft, amely magában foglalja a korlátlan vízhasználatot, az épület karbantartását, biztosítást, szemétszállítást, valamint a felújítási alapot.
Az ingatlan elhelyezkedése és infrastruktúrája kiváló, a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarketek, drogériák, gyógyszertárak, posta, kávézók, pubok, színházak és éttermek.

A közelben számos tömegközlekedési lehetőség elérhető, a Rákóczi út, az Erzsébet körút és a Blaha Lujza tér gyalogosan mindössze 5 perc (400 méter) alatt megközelíthető.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, közvetlenül a tulajdonostól birtokba vehető.

A vételár 129.9M Forint, mely tartalmazza a teljes berendezést és bútorzatot, így családok számára vagy hosszú távú befektetésként is kiváló választás.