Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
If you are looking for a peaceful yet centrally located home, where the hustle and bustle of the city is within reach, but the apartment is still quiet, then this is worth a look! This apartment on Nefelejcs Street in the 7th district, opening onto an inner courtyard, is an ideal choice for singles or young couples. An extra advantage: the apartment also has a separate terrace, which can be perfect for morning coffee or relaxation. The practical space is comfortable and homely with a modern design and arched solution: The kitchen opens from the hallway, at the end of which there is a dining room with a bar counter. The large space of the apartment, measuring 28.5 square meters, is divided into two parts by a modern arch, which serves both functionality and aesthetics. On one side there is a practical built-in wardrobe, while on the other side there is a living room, which can also serve as a bedroom. The living room has direct access to its own separate terrace. The apartment also has a small bathroom with a shower. Main features: A complete technical and aesthetic renovation took place in 2019, including the electrical network and the installation of suspended ceiling spotlights. Heating: convector. Hot water: Ariston 65L boiler Common cost: HUF 19,270. The utilities have individual meters, consumption is calculated independently. Parking: on the street directly in front of the apartment building (paid zone), an annual parking permit can be purchased. Why is it a good choice? Excellent location due to the proximity of the City Park, Heroes' Square and the famous Széchenyi Thermal Bath The universities in the area are within walking distance There are shops, cafes and restaurants in the area Quiet inner courtyard apartment, which ensures peace and quiet Ideal for investment and your own home Excellent for long-term rental, Airbnb is not allowed If you have any further questions about the property or would like to view it, please contact me with confidence, even on weekends! Your home is our heart's content! A property has a size and a price. However, the true value of a home is priceless - that's why we accompany you through the process of buying and selling a property from valuation to possession, so that you are financially, legally and emotionally secure. István Gacsó 0620-225-6599 Gacsó Ház Real Estate Agency Ltd. REAL ESTATE LOAN INSURANCE Our offices: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (shopping area)

Original text
Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keres, ahol a város pezsgése elérhető közelségben van, de a lakás mégis csendes, akkor ezt érdemes megnézni!

Ez a belső udvarról nyíló 7. kerületi Nefelejcs utcai lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak.


Extra előny: a lakáshoz egy külön szeparált terasz is tartozik, ami tökéletes lehet reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez.


A praktikus elrendezésű tér rmodern kialakítású, boltíves megoldással kényelmes és otthonos:


Az előtérből nyílik a konyha, amelynek végében egy bárpultos étkező kapott helyet
A lakás 28,5nm-es nagy terét egy modern boltív osztja két részre, amely a funkcionalitást és az esztétikumot egyaránt szolgálja
Az egyik oldalán egy praktikus beépített szekrény található, míg a másik oldalon a nappali kapott helyet, amely hálószobaként is szolgálhat. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a saját szeparált teraszra
A lakás egy kis zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik


Főbb jellemzők:


2019-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás történt, villamoshálózattal együtt, álmennyezeti spotvilágítás beépítésével.
Fűtés: konvektor. Meleg víz: Ariston 65L bojler
Közös költség: 19.270,- Ft
A közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek, a fogyasztás önálló elszámolás alapján történik
Parkolás: utcán közvetlenül a társasház előtt (fizetős övezet), éves parkolási engedély kiváltása lehetséges


Miért jó választás?


A Városliget, Hősök tere és a híres Széchenyi Gyógyfürdő közelsége miatt kiváló elhelyezkedés
A környékbeli egyetemek gyalog is elérhetők
A környéken üzletek, kávézók, éttermek találhatók
Csendes belső udvari lakás, amely biztosítja a nyugalmat
Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Hosszú távú bérbeadásra is kiváló, Airbnb nem engedélyezett




Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)