Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
Near Városliget, Keleti, a 99 m2 corner apartment with a balcony and a city panorama. We offer for sale a 99 m2 apartment, currently with 4 rooms and a 3 m2 balcony, on the 3rd floor of a patina bourgeois house in the 7th district. The apartment is well-arranged and divided, the rooms are street-oriented, east and south-facing, bright, sunny, and a beautiful city panorama opens up from the balcony. We enter the apartment from the closed staircase into the spacious hall, where on the left we find the 9 m2 kitchen-dining room with a built-in kitchen counter and gas hob, its window overlooking the inner courtyard. The hall also opens to the toilet, a small pantry, the bathroom with a bathtub and the 27 m2, east-facing living room. From the living room we can reach the corner room with a balcony. On the property sheet, the third, south-facing street room of a 3-room apartment is currently divided into two 12 m2 rooms, which can be accessed separately from the bathroom, and one of them also has a smaller gallery. The apartment has a gas boiler for heating and hot water in the bathroom, the windows of the south-facing rooms have been replaced with plastic windows and doors. All consumption in the apartment is measured with an individual meter. The apartment is located on the 3rd floor of the condominium, there is no elevator. The common cost is 29,890 HUF/month, of which the roof, chimneys, and gas main have been renewed in the house in recent years, among other things. It is in an excellent location in terms of public transportation, shopping, and amenities. Garay Center, Városliget, Keleti, metros, buses, trolleys, schools, kindergartens, doctors' offices, and pharmacies are within a few minutes' drive. If you are interested in the property, please call us! Reference number: LK097706-NOK

Original text
Városliget, Keleti közelében 99 m2-es, erkélyes, városi panorámás sarok lakás.
7. kerületi patinás polgári ház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 99 m2-es, jelenleg 4 szobás és egy 3 m2 erkéllyel rendelkező lakást. A lakás jó elrendezésű és beosztású, a szobák utcai tájolásúak, keleti és déli fekvésűek, világosak, naposak, az erkélyről szép városi panoráma tárul elénk.A lakásba a zárt lépcsőházból lépünk a tágas előszobába, ahol balra a 9 m2-es konyha-étkezőt találjuk beépített konyha pulttal, gáz főzőlappal, ablaka a belső udvarra néz. Az előszobából nyílik továbbá a WC, egy kis kamra, a kádas fürdőszoba és a 27 m2-es, keleti fekvésű nappali. A nappaliból juthatunk az erkélyes sarok szobába. A tulajdoni lapon 3 szobás lakás harmadik, déli fekvésű utcai szobája jelenleg két 12 m2-es szobára van választva, melyek a fürdőből külön-külön megközelíthetők, az egyikben pedig egy kisebb galéria is van.A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést és a fürdőben a meleg vizet, a déli fekvésű szobák ablakai műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakásban minden fogyasztás egyedi mérőórával mért.A lakás a társasház 3. emeletén található, lift nincs. A közös költség 29.890 Ft/hó, melyből többek között az utóbbi években megújult a házban a tetőzet, a kémények, a gázfővezeték.Tömegközlekedés, bevásárlás, ellátottság szempontjából kiváló helyen van. Pár perces távolságon belül elérhető a Garay Center, a Városliget, a Keleti, a metrók, buszok, trolik, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Referencia szám: LK097706-NOK